Astra South
Astra South — апартаменты от застройщика Dugasta в районе Dubai South, Dubai. Сдача запланирована на Q2 2027. Стартовая цена от AED 1,554,840, минимальный порог входа AED 1,630,182. Rental yield на уровне 3.1% годовых — ниже среднего показателя по рынку готовой недвижимости (5-8%), характерного для off-plan на ранней стадии. Район Dubai South развивается как деловой и логистический хаб рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. RSI score проекта — 52. Комиссия застройщика — 5%.
- ◆Застройщик Dugasta, комиссия от застройщика 5% — прямые условия входа без наценки посредников
- ◆Стартовая цена от AED 1,554,840, вход от AED 1,630,182 — apartment off-plan
- ◆Сдача Q2 2027 — фиксированный горизонт для расчёта capital appreciation до handover
- ◆RSI score 52 — умеренный риск-профиль проекта для портфельной диверсификации
- ◆Застройщик Dugasta, комиссия от застройщика 5% — прямые условия входа без наценки посредников
- ◆Стартовая цена от AED 1,554,840, вход от AED 1,630,182 — apartment off-plan
- ◆Сдача Q2 2027 — фиксированный горизонт для расчёта capital appreciation до handover
- ◆RSI score 52 — умеренный риск-профиль проекта для портфельной диверсификации
Dugasta
Запросить детали по Astra South
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.