Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Haseen 5 — Dubai Industrial City: визуализация застройщика
Строится · Dugasta

Al Haseen 5

Dubai Industrial City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

643K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: июл 2026

Аренда

6.4%
41K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Industrial City
локация

Годовая доходность

~6.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Haseen 5» — 643K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Al Haseen 5 — это классический cash-flow-актив для инвестора, который считает доходность, а не красивые рендеры. Студии от AED 641K с потенциальной доходностью 8–9% годовых — то, что сложно найти в Business Bay или JVC по цене входа в 3–4 раза выше. За проектом стоит публичная компания с активами свыше AED 22 млрд и подтверждённой историей сдачи предыдущих очередей. Это не спекуляция на хайпе района, а ставка на реальный промышленный спрос вокруг растущего Dubai South и Al Maktoum Airport.

Что важно знать
  • ◆Один из самых низких порогов входа в off-plan Дубая
  • ◆Доходность аренды 8–9% против среднего 6–7% по рынку
  • ◆Спрос формируют десятки тысяч работников логистики и производства
  • ◆Подтверждённый трек-рекорд сдачи Al Haseen 1–4
  • ◆Растянутая рассрочка с финальным платежом на хэндовере
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых низких порогов входа в off-plan Дубая
  • ◆Доходность аренды 8–9% против среднего 6–7% по рынку
  • ◆Спрос формируют десятки тысяч работников логистики и производства
  • ◆Подтверждённый трек-рекорд сдачи Al Haseen 1–4
  • ◆Растянутая рассрочка с финальным платежом на хэндовере
Удобства
  • ◆Открытый бассейн для взрослых и детская зона у воды, современный тренажёрный зал, детские игровые площадки, зоны барбекю, ландшафтные дворы для отдыха, крытая парковка, места для прогулок и лёгкого отдыха после смены на производстве.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и базовый concierge-сервис, выделенные парковочные места, коммерческие и retail-юниты на первом этаже под магазины и сервисы, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, системы пожарной безопасности и обслуживание общих зон.
О застройщике

Dugasta

Dubai Investments PJSC — публичная компания на DFM с активами свыше AED 22 млрд, диверсифицированный игрок в недвижимости и промышленности. Девелоперское подразделение DIRC успешно сдало предыдущие очереди Al Haseen 1–4, подтвердив исполняемость проектов.

Другие проекты застройщика · 4
Al Haseen Residences 1 — Dubai Industrial City
2019
Dubai Industrial City

Al Haseen Residences 1

от 0.8M AED
Al Haseen 3 — Dubai Industrial City
2027
Dubai Industrial City

Al Haseen 3

от 1.4M AED
Al Haseen 1 — Dubai Industrial City
Dubai Industrial City

Al Haseen 1

от 0.9M AED
Paradise View 2 — Majan
Majan

Paradise View 2

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 64K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Industrial City
◆ Dubai Industrial City
Dubai Industrial City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Al Haseen 5

Сколько стоит квартира в Al Haseen 5?

Актуальные цены на Al Haseen 5 (Dubai Industrial City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Haseen 5?

Купить в Al Haseen 5 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Haseen 5?

Прогноз доходности аренды для Al Haseen 5 и района Dubai Industrial City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Haseen 5?

Al Haseen 5 расположен в районе Dubai Industrial City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Haseen 5

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp