Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
AMRA — Umm Al Quwain (near UAQ Downtown: визуализация застройщика
Строится · Citi

AMRA

Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

781K
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: июн 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «AMRA» — 781K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

AMRA — это редкий формат курортной недвижимости у моря, где инвестор входит на ранней стадии роста Умм-Аль-Кувейна по цене от 690,000 AED. Гарантированный вид на море из каждой квартиры, собственный пляж, яхт-причал и огромная велнес-инфраструктура делают проект привлекательным и для конечного пользователя, и для сдачи в аренду туристам, ищущим альтернативу переполненному Дубаю. Гибкий план 70/30 снижает финансовую нагрузку на этапе строительства.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 690,000 — на этапе раннего роста Umm Al Quwain, near UAQ Downtown.
  • ◆Гарантированный вид на море из каждой квартиры, собственный пляж и яхт-причал.
  • ◆План оплаты 70/30 снижает нагрузку на инвестора на этапе строительства до 2029.
  • ◆Курортный формат — альтернатива переполненному рынку краткосрочной аренды Дубая.
  • ◆Развитая велнес-инфраструктура ориентирована как на аренду, так и на личное проживание.
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 690,000 — на этапе раннего роста Umm Al Quwain, near UAQ Downtown.
  • ◆Гарантированный вид на море из каждой квартиры, собственный пляж и яхт-причал.
  • ◆План оплаты 70/30 снижает нагрузку на инвестора на этапе строительства до 2029.
  • ◆Курортный формат — альтернатива переполненному рынку краткосрочной аренды Дубая.
  • ◆Развитая велнес-инфраструктура ориентирована как на аренду, так и на личное проживание.
Удобства
  • ◆Собственный пляж, яхт-причал, бассейны с видом на море, спа и велнес-центр, фитнес-зал, детская игровая зона, рестораны и лаунж-зоны у воды.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, система контроля доступа, зоны для водных видов спорта, развитая курортная инфраструктура.
Что рядом
  • ◆5 минут до UAQ Downtown, 10 минут до пляжной набережной Умм-Аль-Кувейна, доступ к трассе Emirates Road, 45 минут до Дубая, рядом развивающаяся курортная зона.
О застройщике

Citi

Citi Developer — девелопер, специализирующийся на курортных проектах у моря в развивающихся эмиратах ОАЭ, ориентирован на формат «отдых и инвестиции».

Другие проекты застройщика · 1
Arya Residences — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Arya Residences

от 2.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 78K AED
01
10%Booking Payment
on booking

on booking

02
10%Down Payment
on booking

on signing

03
51%Pre-Handover Instalments (41)
monthly/periodic including balloon payment

monthly/periodic including balloon payment

04
30%Post-Handover Instalments (36)
monthly over 3 years post handover

monthly over 3 years post handover

Расположение и RPI района · Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
◆ Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о AMRA

Сколько стоит квартира в AMRA?

Актуальные цены на AMRA (Umm Al Quwain (near UAQ Downtown, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в AMRA?

Купить в AMRA можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в AMRA?

Прогноз доходности аренды для AMRA и района Umm Al Quwain (near UAQ Downtown рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится AMRA?

AMRA расположен в районе Umm Al Quwain (near UAQ Downtown, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Citi
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по AMRA

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp