Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Arya Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Citi

Arya Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.65M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: май 2025

Аренда

5.5%
146K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arya Residences» — 2.65M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Arya Residences is an architectural celebration of waterfront living, located on the prestigious Dubai Islands. This boutique development redefines contemporary luxury through its refined structure, offering just 68 exclusive residences in a beautifully proportioned building of ten floors. With its bold geometry and sweeping marina views, Arya seamlessly integrates sophistication, privacy, and modernity, all just steps away from the shoreline and urban attractions.

Что важно знать
  • ◆Первая линия острова Dubai Islands
  • ◆вид на море из большинства юнитов
  • ◆развивающийся район с растущим потенциалом
  • ◆современная архитектура и премиальная отделка
  • ◆близость к аэропорту и центру города
Уникальные преимущества
  • ◆Первая линия острова Dubai Islands
  • ◆вид на море из большинства юнитов
  • ◆развивающийся район с растущим потенциалом
  • ◆современная архитектура и премиальная отделка
  • ◆близость к аэропорту и центру города
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, современный тренажёрный зал, спа и wellness-центр, детская игровая зона, йога-студия, зона отдыха на крыше, ландшафтные сады и лаунж-террасы
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, система умный дом, многоуровневая охрана и видеонаблюдение, лобби премиум-класса
О застройщике

Citi

Citi Developers — динамично растущий девелопер Дубая, специализирующийся на проектах в новых прибрежных локациях, ориентированный на качественное исполнение и востребованные форматы жилья

Другие проекты застройщика · 1
AMRA — Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
2029
Umm Al Quwain (near UAQ Downtown

AMRA

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 265K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,594
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.65%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Arya Residences

Сколько стоит квартира в Arya Residences?

Актуальные цены на Arya Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Arya Residences?

Купить в Arya Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Arya Residences?

Прогноз доходности аренды для Arya Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Arya Residences?

Arya Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Arya Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp