Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Arya Residences
Строится · Citi

Arya Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
2.65M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
5.5%
146K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arya Residences» — 2.65M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Arya Residences is an architectural celebration of waterfront living, located on the prestigious Dubai Islands. This boutique development redefines contemporary luxury through its refined structure, offering just 68 exclusive residences in a beautifully proportioned building of ten floors. With its bold geometry and sweeping marina views, Arya seamlessly integrates sophistication, privacy, and modernity, all just steps away from the shoreline and urban attractions.

Что важно знать
  • ◆Первая линия острова Dubai Islands
  • ◆вид на море из большинства юнитов
  • ◆развивающийся район с растущим потенциалом
  • ◆современная архитектура и премиальная отделка
  • ◆близость к аэропорту и центру города
Уникальные преимущества
  • ◆Первая линия острова Dubai Islands
  • ◆вид на море из большинства юнитов
  • ◆развивающийся район с растущим потенциалом
  • ◆современная архитектура и премиальная отделка
  • ◆близость к аэропорту и центру города
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, современный тренажёрный зал, спа и wellness-центр, детская игровая зона, йога-студия, зона отдыха на крыше, ландшафтные сады и лаунж-террасы
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, система умный дом, многоуровневая охрана и видеонаблюдение, лобби премиум-класса
О застройщике

Citi

Citi Developers — динамично растущий девелопер Дубая, специализирующийся на проектах в новых прибрежных локациях, ориентированный на качественное исполнение и востребованные форматы жилья

Другие проекты застройщика · 1
AMRA
2029
Umm Al Quwain (near UAQ Downtown

AMRA

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 265K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,484
AED / sqft
Δ 30 дней
-8.00%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Arya Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp