Amwaj Tower
Amwaj Tower — жилой апарт-проект off-plan от GJ Properties в районе Al Rumailah, Аджман. Стартовая цена — AED 1,009,619, плановый handover — Q2 2029. Аджман предлагает один из наиболее доступных порогов входа на рынке ОАЭ при устойчивом арендном спросе со стороны экспатов и работников смежных эмиратов. GJ Properties — частный застройщик среднего сегмента; комиссия 5% выплачивается застройщиком, агентские расходы покупателя не возникают. Стандартный DLD-сбор 4% — единственная транзакционная нагрузка при входе.
- ◆Порог входа AED 1,009,619 — один из наиболее доступных в сегменте off-plan ОАЭ на 2025 год.
- ◆Комиссия 5% выплачивается застройщиком GJ Properties — транзакционные расходы покупателя ограничены DLD-сбором 4%.
- ◆Аджман: gross rental yield жилых апартаментов 7-9% — выше среднего по premium-районам Дубая (5-7%).
- ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет контролировать денежный поток до handover Q2 2029.
- ◆RSI score 54 фиксирует нейтральный сентимент рынка — вход без признаков перегрева.
- ◆Порог входа AED 1,009,619 — один из наиболее доступных в сегменте off-plan ОАЭ на 2025 год.
- ◆Комиссия 5% выплачивается застройщиком GJ Properties — транзакционные расходы покупателя ограничены DLD-сбором 4%.
- ◆Аджман: gross rental yield жилых апартаментов 7-9% — выше среднего по premium-районам Дубая (5-7%).
- ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет контролировать денежный поток до handover Q2 2029.
- ◆RSI score 54 фиксирует нейтральный сентимент рынка — вход без признаков перегрева.
Gj
Запросить детали по Amwaj Tower
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.