Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Amwaj Tower — Al Rumailah: визуализация застройщика
Строится · Gj

Amwaj Tower

Al Rumailah
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.01M
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: фев 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Rumailah
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Amwaj Tower» — 1.01M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Amwaj Tower — жилой апарт-проект off-plan от GJ Properties в районе Al Rumailah, Аджман. Стартовая цена — AED 1,009,619, плановый handover — Q2 2029. Аджман предлагает один из наиболее доступных порогов входа на рынке ОАЭ при устойчивом арендном спросе со стороны экспатов и работников смежных эмиратов. GJ Properties — частный застройщик среднего сегмента; комиссия 5% выплачивается застройщиком, агентские расходы покупателя не возникают. Стандартный DLD-сбор 4% — единственная транзакционная нагрузка при входе.

Что важно знать
  • ◆Порог входа AED 1,009,619 — один из наиболее доступных в сегменте off-plan ОАЭ на 2025 год.
  • ◆Комиссия 5% выплачивается застройщиком GJ Properties — транзакционные расходы покупателя ограничены DLD-сбором 4%.
  • ◆Аджман: gross rental yield жилых апартаментов 7-9% — выше среднего по premium-районам Дубая (5-7%).
  • ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет контролировать денежный поток до handover Q2 2029.
  • ◆RSI score 54 фиксирует нейтральный сентимент рынка — вход без признаков перегрева.
Уникальные преимущества
  • ◆Порог входа AED 1,009,619 — один из наиболее доступных в сегменте off-plan ОАЭ на 2025 год.
  • ◆Комиссия 5% выплачивается застройщиком GJ Properties — транзакционные расходы покупателя ограничены DLD-сбором 4%.
  • ◆Аджман: gross rental yield жилых апартаментов 7-9% — выше среднего по premium-районам Дубая (5-7%).
  • ◆Off-plan формат с поэтапными платежами позволяет контролировать денежный поток до handover Q2 2029.
  • ◆RSI score 54 фиксирует нейтральный сентимент рынка — вход без признаков перегрева.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, зоны для отдыха и барбекю, детская игровая зона, ландшафтное озеленение — lifestyle-пакет, соответствующий mid-market стандартам Аджмана.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охрана и видеонаблюдение 24/7, крытый паркинг, скоростные лифты, близость к береговой инфраструктуре Al Rumailah. Агентская комиссия 5% покрывается застройщиком.
Что рядом
  • ◆Пляж Al Rumailah (Ajman Corniche) — ~5 мин пешком
  • ◆центр Аджмана — ~5 мин на авто
  • ◆Sharjah — ~15 мин
  • ◆Dubai (Deira) — ~30 мин
  • ◆Ajman University — ~10 мин.
О застройщике

Gj

GJ Properties — частный застройщик, специализирующийся на доступных жилых проектах в Аджмане и Северных эмиратах. Ориентирован на сегмент экспатов и инвесторов, ищущих высокий rental yield при минимальном пороге входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 101K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Rumailah
◆ Al Rumailah
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Amwaj Tower

Сколько стоит квартира в Amwaj Tower?

Актуальные цены на Amwaj Tower (Al Rumailah, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Amwaj Tower?

Купить в Amwaj Tower можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Amwaj Tower?

Прогноз доходности аренды для Amwaj Tower и района Al Rumailah рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Amwaj Tower?

Amwaj Tower расположен в районе Al Rumailah, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Amwaj Tower

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp