Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Legado — Jumeirah Village Circle: визуализация застройщика
Строится · Prescott

Legado

Jumeirah Village Circle
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.75M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
131K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Jumeirah Village Circle
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Legado» — 1.75M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Legado — это разумный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых востребованных районов Дубая. JVC давно завоевал репутацию района с одной из лучших доходностей аренды, а просторные 2-спальные апартаменты с большими балконами подойдут и семьям, и инвесторам. Гибкий план оплаты с рассрочкой на 3 года после сдачи снижает финансовую нагрузку и делает вход в проект максимально комфортным.

Что важно знать
  • ◆Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.
  • ◆JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.
  • ◆Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.
  • ◆Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.
  • ◆2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.
Уникальные преимущества
  • ◆Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.
  • ◆JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.
  • ◆Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.
  • ◆Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.
  • ◆2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.
Удобства
  • ◆Открытый бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зелёные парковые зоны, лаунж и барбекю-зоны на крыше, просторные балконы у каждой квартиры.
Инфраструктура
  • ◆Закрытая охраняемая территория, парковка для резидентов и гостей, ритейл на первом этаже, система видеонаблюдения, приветственная стойка/консьерж.
О застройщике

Prescott

Prescott — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на проектах в JVC с акцентом на просторные планировки и качественную отделку, ориентированный на конечных пользователей и инвесторов.

Другие проекты застройщика · 2
The Caden — Meydan City
2028
Meydan City

The Caden

от 1.5M AED
Beverly Park — Dubai Land
2027
Dubai Land

Beverly Park

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 175K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Circle
◆ Jumeirah Village Circle
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Legado

Сколько стоит квартира в Legado?

Актуальные цены на Legado (Jumeirah Village Circle, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Legado?

Купить в Legado можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Legado?

Прогноз доходности аренды для Legado и района Jumeirah Village Circle рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Legado?

Legado расположен в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Prescott
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Legado

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp