Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Avenue Residence 6 — Al Furjan: фото объекта
Готовый · Nabni

Avenue Residence 6

Al Furjan

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.65M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

7.5%
124K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Furjan
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Avenue Residence 6» — 1.65M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆NABNI — застройщик с проектом Avenue Residence 6 в Al Furjan, сдача уже в Q3 2025, один из ближайших handover на рынке Дубая.
  • ◆Al Furjan — растущий жилой район Dubai с развитой транспортной инфраструктурой и устойчивым спросом на аренду апартаментов.
  • ◆Стартовая цена AED 1,651,849 — вход в проект на поздней стадии строительства, что снижает типичный off-plan риск задержки.
  • ◆Короткий горизонт до сдачи (менее года) позволяет быстрее перейти к сдаче в аренду или capital gain при перепродаже.
  • ◆Формат апартаментов ориентирован на частных инвесторов, ищущих готовый к сдаче объект без долгого периода стройки.
Уникальные преимущества
  • ◆NABNI — застройщик с проектом Avenue Residence 6 в Al Furjan, сдача уже в Q3 2025, один из ближайших handover на рынке Дубая.
  • ◆Al Furjan — растущий жилой район Dubai с развитой транспортной инфраструктурой и устойчивым спросом на аренду апартаментов.
  • ◆Стартовая цена AED 1,651,849 — вход в проект на поздней стадии строительства, что снижает типичный off-plan риск задержки.
  • ◆Короткий горизонт до сдачи (менее года) позволяет быстрее перейти к сдаче в аренду или capital gain при перепродаже.
  • ◆Формат апартаментов ориентирован на частных инвесторов, ищущих готовый к сдаче объект без долгого периода стройки.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны барбекю, лаунж для отдыха, озеленённые дворовые пространства для семейного отдыха и прогулок.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн/консьерж, выделенный паркинг, коммерческие и ритейл-помещения на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, базовые smart-home решения.
О застройщике

Nabni

NABNI — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на жилых комплексах в развивающихся районах Дубая с фокусом на доступные сроки сдачи и качественную базовую инфраструктуру.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Al Furjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Avenue Residence 6

Сколько стоит квартира в Avenue Residence 6?

Актуальные цены на Avenue Residence 6 (Al Furjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Avenue Residence 6?

Купить в Avenue Residence 6 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Avenue Residence 6?

Прогноз доходности аренды для Avenue Residence 6 и района Al Furjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Avenue Residence 6?

Avenue Residence 6 расположен в районе Al Furjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Avenue Residence 6

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp