Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sunvale
Строится · Prysm

Sunvale

Al Furjan
Стартовая цена
1.10M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
2.0%
22K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Furjan
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sunvale» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sunvale by PRYSM Development is a contemporary residential building in Al Furjan, designed to offer a calm and refined living experience within one of Dubai’s most connected neighbourhoods. Its architecture emphasizes light, openness, and a warm atmosphere, creating homes that feel both modern and welcoming. With views overlooking the community and skyline, the project appeals to residents seeking a harmonious balance between comfort and city convenience.

Что важно знать
  • ◆Rental yield 7.5% — выше среднего по premium-районам
  • ◆Комиссия 5% оплачивает застройщик
  • ◆Доступ к метро Red Line
  • ◆Развивающийся район с растущим спросом
  • ◆Гибкий payment plan на off-plan стадии
Уникальные преимущества
  • ◆Rental yield 7.5% — выше среднего по premium-районам
  • ◆Комиссия 5% оплачивает застройщик
  • ◆Доступ к метро Red Line
  • ◆Развивающийся район с растущим спросом
  • ◆Гибкий payment plan на off-plan стадии
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-центр, зона для йоги, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные террасы для отдыха, лаунж-зона для взрослых, беговые и велодорожки на территории комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн с консьерж-сервисом, крытый паркинг для резидентов, коммерческие/retail помещения на первом этаже, система умный дом в апартаментах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Prysm

PRYSM Development — застройщик mid-market сегмента, ориентированный на функциональное жильё в развивающихся районах Дубая с акцентом на баланс цены и качества отделки.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Запрос по объекту

Запросить детали по Sunvale

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp