Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Almaara Residences
Строится · Hamara Home

Almaara Residences

Al Furjan
Стартовая цена
1.19M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: янв 2026
Аренда
2.0%
24K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Furjan
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Almaara Residences» — 1.19M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Almaara Residences is a thoughtfully designed residential development located in the vibrant and family-oriented community of Al Furjan. Created by Hamara Home, the project reflects a vision of comfortable modern living shaped by community spirit, architectural clarity, and everyday practicality. Its contemporary design blends seamlessly with the surrounding neighborhood, offering residents a balanced lifestyle supported by strong connectivity to key destinations across Dubai.

Что важно знать
  • ◆Прямой доступ к метро Route 2020
  • ◆rental yield 7-8% выше среднего по Дубаю
  • ◆зрелая инфраструктура Al Furjan
  • ◆комиссия покрыта застройщиком
  • ◆сдача уже в 2026 году
Уникальные преимущества
  • ◆Прямой доступ к метро Route 2020
  • ◆rental yield 7-8% выше среднего по Дубаю
  • ◆зрелая инфраструктура Al Furjan
  • ◆комиссия покрыта застройщиком
  • ◆сдача уже в 2026 году
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, зона для йоги и отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и консьерж-услуги, система безопасности 24/7, лифты, ритейл на первом этаже, комиссия агента покрыта застройщиком
Что рядом
  • ◆Станция метро Route 2020 в шаговой доступности, 15 минут до Ibn Battuta Mall, 20 минут до Dubai Marina, доступ к Sheikh Zayed Road, школы и супермаркеты в составе community
О застройщике

Hamara Home

Hamara Home Development — застройщик mid-market сегмента, специализирующийся на жилых комплексах в зрелых районах Дубая с фокусом на доступность и инфраструктурную готовность.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 119K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Запрос по объекту

Запросить детали по Almaara Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp