Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Almaara Residences — Al Furjan: визуализация застройщика
Строится · Hamara Home

Almaara Residences

Al Furjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.19M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: янв 2026

Аренда

2.1%
25K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Furjan
локация

Годовая доходность

~2.1%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Almaara Residences» — 1.19M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Almaara Residences is a thoughtfully designed residential development located in the vibrant and family-oriented community of Al Furjan. Created by Hamara Home, the project reflects a vision of comfortable modern living shaped by community spirit, architectural clarity, and everyday practicality. Its contemporary design blends seamlessly with the surrounding neighborhood, offering residents a balanced lifestyle supported by strong connectivity to key destinations across Dubai.

Что важно знать
  • ◆Al Furjan — семейный район с развитой инфраструктурой и прямой связью с ключевыми районами Dubai.
  • ◆Hamara Home Development — застройщик с 1+ сданным проектом, Almaara Residences в активной стадии строительства.
  • ◆Стартовая цена AED 1,189,714 при сдаче в Q4 2026 — вход на этапе до завершения строительства.
  • ◆Rental yield 2.1% на входе отражает раннюю стадию проекта, акцент на capital appreciation к handover.
  • ◆RSI score 62 — оценка инвестиционной привлекательности проекта по внутренней методологии Result.
Уникальные преимущества
  • ◆Al Furjan — семейный район с развитой инфраструктурой и прямой связью с ключевыми районами Dubai.
  • ◆Hamara Home Development — застройщик с 1+ сданным проектом, Almaara Residences в активной стадии строительства.
  • ◆Стартовая цена AED 1,189,714 при сдаче в Q4 2026 — вход на этапе до завершения строительства.
  • ◆Rental yield 2.1% на входе отражает раннюю стадию проекта, акцент на capital appreciation к handover.
  • ◆RSI score 62 — оценка инвестиционной привлекательности проекта по внутренней методологии Result.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, зона для йоги и отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и консьерж-услуги, система безопасности 24/7, лифты, ритейл на первом этаже, комиссия агента покрыта застройщиком
Что рядом
  • ◆Станция метро Route 2020 в шаговой доступности, 15 минут до Ibn Battuta Mall, 20 минут до Dubai Marina, доступ к Sheikh Zayed Road, школы и супермаркеты в составе community
О застройщике

Hamara Home

Hamara Home Development — застройщик mid-market сегмента, специализирующийся на жилых комплексах в зрелых районах Дубая с фокусом на доступность и инфраструктурную готовность.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 119K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Al Furjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Almaara Residences

Сколько стоит квартира в Almaara Residences?

Актуальные цены на Almaara Residences (Al Furjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Almaara Residences?

Купить в Almaara Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Almaara Residences?

Прогноз доходности аренды для Almaara Residences и района Al Furjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Almaara Residences?

Almaara Residences расположен в районе Al Furjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Almaara Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp