Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Azizi Arian — Downtown Jebel Ali: визуализация застройщика
Строится · Azizi

Azizi Arian

Downtown Jebel Ali
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

974K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: янв 2025

Аренда

—

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Downtown Jebel Ali
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Arian» — 974K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Azizi — застройщик с 4+ сданными проектами и 11 000+ переданными юнитами с 2007 года, mid-market сегмент.
  • ◆Downtown Jebel Ali, Dubai — локация в зоне активного развития западного транспортного коридора эмирата.
  • ◆Входной порог AED 974,000 — один из наиболее доступных на рынке off-plan апартаментов Дубая.
  • ◆Сдача заявлена на Q1 2028 — горизонт накопления капитала на период поэтапных платежей за строительство.
  • ◆Off-plan формат апартаментов — доля таких сделок превышает 60% рынка недвижимости Dubai (2024).
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi — застройщик с 4+ сданными проектами и 11 000+ переданными юнитами с 2007 года, mid-market сегмент.
  • ◆Downtown Jebel Ali, Dubai — локация в зоне активного развития западного транспортного коридора эмирата.
  • ◆Входной порог AED 974,000 — один из наиболее доступных на рынке off-plan апартаментов Дубая.
  • ◆Сдача заявлена на Q1 2028 — горизонт накопления капитала на период поэтапных платежей за строительство.
  • ◆Off-plan формат апартаментов — доля таких сделок превышает 60% рынка недвижимости Dubai (2024).
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, зоны отдыха и озеленённые террасы, лаунж-пространства для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и служба безопасности, крытый паркинг, коммерческие площади на первом этаже, система умный дом, видеонаблюдение по периметру
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — на рынке Дубая с 2007 года, передал более 11 000 юнитов в рамках 4+ завершённых проектов, известен масштабными кластерами в Al Furjan и Dubai Healthcare City.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Beach Oasis 2 — Studio City
2027
Studio City

Azizi Beach Oasis 2

от 0.7M AED
Azizi Venice — Dubai South
2027
Dubai South

Azizi Venice

от 0.7M AED
Azizi Wasel — Beach Oasis: Studio City
2027
Beach Oasis: Studio City

Azizi Wasel

от 1.7M AED
Adeba — Dubai Healthcare City / Dubai Creek
2026
Dubai Healthcare City / Dubai Creek

Adeba

от 1.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 97K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Jebel Ali
◆ Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Azizi Arian

Сколько стоит квартира в Azizi Arian?

Актуальные цены на Azizi Arian (Downtown Jebel Ali, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi Arian?

Купить в Azizi Arian можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi Arian?

Прогноз доходности аренды для Azizi Arian и района Downtown Jebel Ali рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi Arian?

Azizi Arian расположен в районе Downtown Jebel Ali, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Arian

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp