Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi Venice
Строится · Azizi

Azizi Venice

Dubai South
Стартовая цена
675K
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: фев 2026
Аренда
7.5%
51K AED/год
RSI объекта
52 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Venice» — 675K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Представьте — студия у собственной лагуны с пляжем, а до полной оплаты нужно внести всего 20%! Azizi Venice — это редкий случай, когда «доступный люкс» реально доступен: вход от AED 758K при заморозке капитала лишь около AED 152 тыс. Dubai South — эпицентр будущего роста Дубая благодаря аэропорту Al Maktoum за USD 35 млрд. Это шанс войти в проект на ранней стадии, пока цены не догнали соседние Emaar South и Damac Lagoons. Идеальный актив для клиента, который хочет и капитализацию, и стабильный арендный поток.

Что важно знать
  • ◆Собственная лагуна с пляжем в составе комплекса
  • ◆низкий порог входа от AED 758K
  • ◆план оплаты с заморозкой лишь ~20%
  • ◆рост локации у аэропорта Al Maktoum за $35 млрд
  • ◆цены ниже соседних Emaar South и Damac Lagoons
Уникальные преимущества
  • ◆Собственная лагуна с пляжем в составе комплекса
  • ◆низкий порог входа от AED 758K
  • ◆план оплаты с заморозкой лишь ~20%
  • ◆рост локации у аэропорта Al Maktoum за $35 млрд
  • ◆цены ниже соседних Emaar South и Damac Lagoons
Удобства
  • ◆Собственная лагуна с песчаным пляжем, бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, беговые и велодорожки вдоль набережной, зоны BBQ, многофункциональные спортивные площадки.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл-галерея и кафе на первых этажах, системы видеонаблюдения и охраны 24/7, инфраструктура опера-хауса и школы в составе мастер-плана.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — один из крупных застройщиков Дубая, более 25 000 юнитов сдано и в разработке. Известные проекты: Azizi Riviera в Meydan, серия Azizi Mina в Palm Jumeirah.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Sakandar
2027
Al Furjan

Azizi Sakandar

от 0.6M AED
Azizi Amir
2027
Al Furjan

Azizi Amir

от 1.3M AED
Azizi Riviera 9
Meydan

Azizi Riviera 9

от 0.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 20% — After Booking; 60% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 67K AED
01
10%Down payment (within 0 days of purchase)
08/20/2026

08/20/2026

02
10%2nd installment (within 30 days of purchase)
08/20/2026

09/19/2026

03
80%On completion
06/30/2027

06/30/2027

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,639
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.51%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Venice

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp