Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Bab Al Qasr 31
Строится · Ajyal Burtville

Bab Al Qasr 31

Yas Bay
Стартовая цена
3.08M
AED
Сдача объекта
Q1 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
—
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
Yas Bay
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bab Al Qasr 31» — 3.08M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Bab Al Qasr Residence 31 — эксклюзивный брендированный жилой комплекс от Burtville Developments в престижном районе Yas Bay, Абу-Даби. Апартаменты с 5 спальнями площадью 2114 кв.футов с видом на море, включенным паркингом и гибкими планами оплаты со скидками до 20%. Завершение строительства запланировано на Q1 2029, с богатым набором удобств включая пляжный клуб Yas, бассейны и спортивные зоны.

Что важно знать
  • ◆Локация Yas Bay — развивающийся прибрежный район Abu Dhabi с пляжным клубом Yas и спортивной инфраструктурой.
  • ◆Апартаменты 2114 sqft с 5 спальнями, видом на море и включенным паркингом — редкий формат для сегмента.
  • ◆Гибкие планы оплаты со скидками до 20%, снижающие эффективный порог входа от AED 3.9M.
  • ◆Сдача Q1 2029 — горизонт для капитализации на стадии off-plan с ранним входом в развивающийся район.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация Yas Bay — развивающийся прибрежный район Abu Dhabi с пляжным клубом Yas и спортивной инфраструктурой.
  • ◆Апартаменты 2114 sqft с 5 спальнями, видом на море и включенным паркингом — редкий формат для сегмента.
  • ◆Гибкие планы оплаты со скидками до 20%, снижающие эффективный порог входа от AED 3.9M.
  • ◆Сдача Q1 2029 — горизонт для капитализации на стадии off-plan с ранним входом в развивающийся район.
Удобства
  • ◆Доступ к пляжному клубу Yas Beach, бассейны, спортивные зоны, фитнес-центр, детские игровые площадки, лаунж-зоны с видом на море.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, включённый паркинг, ретейл-пространства, системы безопасности, брендированный сервис уровня 5★.
О застройщике

Ajyal Burtville

Ajyal Burtville Developments — застройщик, специализирующийся на брендированных премиальных резиденциях в ключевых локациях Абу-Даби, с фокусом на luxury-сегмент и семейный формат жилья.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 309K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Yas Bay
◆ Yas Bay
Запрос по объекту

Запросить детали по Bab Al Qasr 31

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp