At 85 Residences
At 85 Residences — жилой off-plan комплекс от Scope Investment в сообществе Wasl Gate, Дубай. Стартовая цена от AED 650,000 при планируемой сдаче в Q1 2028. Wasl Gate — динамично развивающееся многофункциональное сообщество с развитой инфраструктурой в центральной части Дубая. Формат off-plan обеспечивает вход по цене ниже рынка вторичного жилья с фиксацией стоимости на старте. Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих аренду или перепродажу на этапе готовности.
- ◆Порог входа от AED 650,000 — один из наиболее доступных форматов off-plan в Дубае на 2024–2025 г.
- ◆Сдача Q1 2028: фиксированная цена старта защищает инвестора от роста рыночных цен в период строительства.
- ◆Wasl Gate — многофункциональное сообщество Дубая с жилой, торговой и офисной инфраструктурой.
- ◆Формат off-plan позволяет контролировать денежный поток: полная оплата не требуется до хэндовера.
- ◆Комиссия агента 0% для покупателя — 4% платит застройщик Scope Investment, вход без скрытых расходов.
- ◆Порог входа от AED 650,000 — один из наиболее доступных форматов off-plan в Дубае на 2024–2025 г.
- ◆Сдача Q1 2028: фиксированная цена старта защищает инвестора от роста рыночных цен в период строительства.
- ◆Wasl Gate — многофункциональное сообщество Дубая с жилой, торговой и офисной инфраструктурой.
- ◆Формат off-plan позволяет контролировать денежный поток: полная оплата не требуется до хэндовера.
- ◆Комиссия агента 0% для покупателя — 4% платит застройщик Scope Investment, вход без скрытых расходов.
Scope Properties
Запросить детали по At 85 Residences
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.