Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Eden House The Park — Al Wasl: визуализация застройщика
Строится · H&h

Eden House The Park

Al Wasl
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

6.60M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

2.5%
165K AED/год

RSI объекта

51 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Wasl
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Eden House The Park» — 6.60M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Локация Al Wasl — один из наиболее центральных и статусных районов Dubai, в окружении сложившейся инфраструктуры.
  • ◆Старт от AED 6,595,052 — точка входа формирует право на 5-летний Golden Visa (порог AED 2,000,000).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — среднесрочный горизонт для реализации стратегии capital appreciation.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — для покупателя нет дополнительных агентских сборов.
  • ◆Формат apartment в закрытой малоэтажной застройке Al Wasl — редкий тип предложения для этого района.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация Al Wasl — один из наиболее центральных и статусных районов Dubai, в окружении сложившейся инфраструктуры.
  • ◆Старт от AED 6,595,052 — точка входа формирует право на 5-летний Golden Visa (порог AED 2,000,000).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — среднесрочный горизонт для реализации стратегии capital appreciation.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — для покупателя нет дополнительных агентских сборов.
  • ◆Формат apartment в закрытой малоэтажной застройке Al Wasl — редкий тип предложения для этого района.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зона, детская площадка, зелёные дворы и зоны отдыха, лаунж для резидентов, пешеходные променады
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория, парковка, видеонаблюдение, ресепшн, продуманная инфраструктура комплекса
Что рядом
  • ◆Дубайские школы и поликлиники района The Park — 5–10 мин
  • ◆ближайшие торговые центры — 10–15 мин
  • ◆основные магистрали — 5–10 мин
  • ◆станции метро — 15 мин
О застройщике

H&h

H&H Development — девелопер с 2019 года, работает в сегменте mid-market, фокусируется на компактных жилых комплексах с эффективными планировками

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 660K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
51/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Wasl
◆ Al Wasl
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Eden House The Park

Сколько стоит квартира в Eden House The Park?

Актуальные цены на Eden House The Park (Al Wasl, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Eden House The Park?

Купить в Eden House The Park можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Eden House The Park?

Прогноз доходности аренды для Eden House The Park и района Al Wasl рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Eden House The Park?

Eden House The Park расположен в районе Al Wasl, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Eden House The Park

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp