Result Family Office
Все объекты
Empire Gardens — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Empire

Empire Gardens

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

730K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

2.9%
21K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Empire Gardens» — 730K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Empire Gardens — это оптимальный вход в affordable-сегмент Дубая от AED 824,777 в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex. Подобные районы, включая JVC и DLRC, традиционно показывают высокий арендный спрос и доходность до 8-10% годовых. Формат off-plan и сдача в Q4 2028 дают возможность зафиксировать низкую цену входа и заработать на росте стоимости объекта до завершения строительства.

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена AED 729,777 — один из самых доступных входов в affordable-сегмент Dubai.
  • ◆Rental yield 5.5% годовых при формате off-plan со сдачей в Q4 2028.
  • ◆Off-plan формат: цена AED 729,777 зафиксирована на старте продаж до сдачи в Q4 2028.
  • ◆RSI score 58/100 — внутренняя оценка Result инвестиционной привлекательности объекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена AED 729,777 — один из самых доступных входов в affordable-сегмент Dubai.
  • ◆Rental yield 5.5% годовых при формате off-plan со сдачей в Q4 2028.
  • ◆Off-plan формат: цена AED 729,777 зафиксирована на старте продаж до сдачи в Q4 2028.
  • ◆RSI score 58/100 — внутренняя оценка Result инвестиционной привлекательности объекта.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные дворы, беговые дорожки и зоны отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, наземный и подземный паркинг, коммерческие площади в комплексе, базовые smart-home опции
Что рядом
  • ◆Global Village ~15 минут, IMG Worlds of Adventure ~15 минут, Dubai Outlet Mall ~10 минут, Downtown Dubai ~25 минут, международный аэропорт Дубая ~25 минут
О застройщике

Empire

Empire Developments — застройщик, ориентированный на affordable-сегмент off-plan недвижимости в развивающихся районах Дубая с акцентом на доступную точку входа для инвесторов

Другие проекты застройщика · 1
Empire Lake Views — Liwan
2028
Liwan

Empire Lake Views

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 73K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Empire Gardens

Сколько стоит квартира в Empire Gardens?

Актуальные цены на Empire Gardens (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Empire Gardens?

Купить в Empire Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Empire Gardens?

Прогноз доходности аренды для Empire Gardens и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Empire Gardens?

Empire Gardens расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Empire Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp