Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Empire Gardens
Строится · Empire

Empire Gardens

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
825K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
—
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Empire Gardens» — 825K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Empire Gardens — это оптимальный вход в affordable-сегмент Дубая от AED 824,777 в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex. Подобные районы, включая JVC и DLRC, традиционно показывают высокий арендный спрос и доходность до 8-10% годовых. Формат off-plan и сдача в Q4 2028 дают возможность зафиксировать низкую цену входа и заработать на росте стоимости объекта до завершения строительства.

Что важно знать
  • ◆Доступная точка входа от AED 824,777
  • ◆affordable-сегмент с высоким спросом на аренду
  • ◆растущий район Dubai Land Residence Complex
  • ◆пошаговые платежи до сдачи
  • ◆потенциал роста на этапе off-plan
Уникальные преимущества
  • ◆Доступная точка входа от AED 824,777
  • ◆affordable-сегмент с высоким спросом на аренду
  • ◆растущий район Dubai Land Residence Complex
  • ◆пошаговые платежи до сдачи
  • ◆потенциал роста на этапе off-plan
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные дворы, беговые дорожки и зоны отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, наземный и подземный паркинг, коммерческие площади в комплексе, базовые smart-home опции
Что рядом
  • ◆Global Village ~15 минут, IMG Worlds of Adventure ~15 минут, Dubai Outlet Mall ~10 минут, Downtown Dubai ~25 минут, международный аэропорт Дубая ~25 минут
О застройщике

Empire

Empire Developments — застройщик, ориентированный на affordable-сегмент off-plan недвижимости в развивающихся районах Дубая с акцентом на доступную точку входа для инвесторов

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 82K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по Empire Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp