Result Family Office
Все объекты
Coventry Gardens 2 — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Gfs

Coventry Gardens 2

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

474K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: мар 2025

Аренда

2.9%
14K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coventry Gardens 2» — 474K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Coventry Gardens 2 — редкая возможность зайти в дубайский off-plan рынок с минимальным чеком менее 500 тысяч дирхам. Это проект для клиентов, которые хотят начать инвестировать в недвижимость ОАЭ без больших вложений, но с расчётом на устойчивый рост района Dubai Land Residence Complex. Архитектура, вдохновлённая природой, и продуманные планировки делают продукт привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов на перепродажу.

Что важно знать
  • ◆Входной порог от AED 473,656 — один из самых доступных чеков в дубайском off-plan сегменте.
  • ◆Rental yield 5.5% годовых, район оценён по внутренней методологии Result с RSI score 64.
  • ◆Сдача в Q3 2027 — горизонт около 2 лет для формирования capital appreciation до передачи ключей.
  • ◆Формат апартаментов ориентирован как на конечных покупателей, так и на инвесторов на перепродажу.
Уникальные преимущества
  • ◆Входной порог от AED 473,656 — один из самых доступных чеков в дубайском off-plan сегменте.
  • ◆Rental yield 5.5% годовых, район оценён по внутренней методологии Result с RSI score 64.
  • ◆Сдача в Q3 2027 — горизонт около 2 лет для формирования capital appreciation до передачи ключей.
  • ◆Формат апартаментов ориентирован как на конечных покупателей, так и на инвесторов на перепродажу.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, детская площадка, ландшафтные зелёные зоны, зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе, пешеходные и велодорожки
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис, охраняемый паркинг, системы безопасности и видеонаблюдения 24/7, коммерческие площади и retail на первом этаже, современная инженерная инфраструктура
О застройщике

Gfs

GFS Developments — застройщик, ориентированный на доступное жильё с продуманной архитектурой и природными мотивами, реализующий проекты в развивающихся районах Дубая с акцентом на комфорт и эстетику

Другие проекты застройщика · 4
Coventry Curve — Dubai Industrial City
2027
Dubai Industrial City

Coventry Curve

от 0.5M AED
Coventry Place — DPC (Dubai Production City)
2027
DPC (Dubai Production City)

Coventry Place

от 0.7M AED
Coventry Centro — Dubai Industrial City
2027
Dubai Industrial City

Coventry Centro

от 0.5M AED
Coventry Twins — Al Warsan First
2027
Al Warsan First

Coventry Twins

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 47K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Coventry Gardens 2

Сколько стоит квартира в Coventry Gardens 2?

Актуальные цены на Coventry Gardens 2 (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Coventry Gardens 2?

Купить в Coventry Gardens 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Coventry Gardens 2?

Прогноз доходности аренды для Coventry Gardens 2 и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Coventry Gardens 2?

Coventry Gardens 2 расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Coventry Gardens 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp