Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Jumeirah Residences Emirates Towers — Emirates Towers: фото объекта
Строится · Meraas

Jumeirah Residences Emirates Towers

Emirates Towers
Стартовая цена
3.51M
AED
Сдача объекта
Q3 2030
Старт продаж: янв 2027 · скоро
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Emirates Towers
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Jumeirah Residences Emirates Towers» — 3.51M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Jumeirah Residences Emirates Towers — это редкая возможность приобрести резиденцию в самом статусном деловом адресе Дубая, между Downtown и DIFC. Проект от Meraas, создателей Bvlgari и Bluewaters Residences, ориентирован на клиентов, для которых важен не арендный доход, а капитализация и престиж адреса. Это актив для портфеля HNWI-клиента, ищущего долгосрочный рост стоимости в самом сердце финансового и делового Дубая.

Что важно знать
  • ◆Локация между Downtown Dubai и DIFC — административный и деловой центр Дубая, статусный адрес Emirates Towers.
  • ◆Стартовая цена AED 20.66M ориентирована на капитализацию и престиж адреса, а не на арендный доход.
  • ◆Off-plan статус с передачей в 2030 году — вход на ранней стадии проекта в престижном деловом квартале.
  • ◆Государственная аффилиация Meraas через Dubai Holding обеспечивает высокий уровень институциональной надёжности проекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация между Downtown Dubai и DIFC — административный и деловой центр Дубая, статусный адрес Emirates Towers.
  • ◆Стартовая цена AED 20.66M ориентирована на капитализацию и престиж адреса, а не на арендный доход.
  • ◆Off-plan статус с передачей в 2030 году — вход на ранней стадии проекта в престижном деловом квартале.
  • ◆Государственная аффилиация Meraas через Dubai Holding обеспечивает высокий уровень институциональной надёжности проекта.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Sheikh Zayed Road, отдельная зона для детей, современный фитнес-центр с панорамными окнами, spa и wellness-зона с сауной и хаммамом, лаундж-террасы, приватные сады на кровле.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge и valet-парковка, выделенные подземные паркинги, ретейл и кафе премиум-класса на первом уровне, системы smart-home, многоуровневая охрана и видеонаблюдение 24/7.
О застройщике

Meraas

Meraas — ведущий девелопер Дубая, стоящий за знаковыми проектами City Walk, Bluewaters Island и Bvlgari Resort & Residences, известен высочайшим качеством строительства и дизайна.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Crestlane — Citywalk, Dubai
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
Solaya — Ghaf Woods
2029
Ghaf Woods

Solaya

от 14.2M AED
Nourelle — Madinat Jumeirah Living
2029
Madinat Jumeirah Living

Nourelle

от 3.9M AED
Design Quarter — Dubai Design District (D3)
2027
Dubai Design District (D3)

Design Quarter

от 1.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 702K AED
01
20%Booking/Down payment
27 Apr 2026

27 Apr 2026

02
5%Installment
15 Sep 2026

15 Sep 2026

03
5%Installment
15 Sep 2026

15 Feb 2027

04
10%Installment
15 Jul 2027

15 Jul 2027

05
10%Installment
15 Jul 2027

15 Dec 2027

06
50%100% of construction / Handover
15 Aug 2030

15 Aug 2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Emirates Towers
◆ Emirates Towers
Запрос по объекту

Запросить детали по Jumeirah Residences Emirates Towers

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp