Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Design Quarter
Строится · Meraas

Design Quarter

Dubai Design District (D3)
Стартовая цена
6.61M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
—
RSI объекта
46 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Design District (D3)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Design Quarter» — 6.61M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Design Quarter — это премиальный жилой проект от Meraas в сердце Dubai Design District (D3), одного из самых стильных и творческих кварталов Дубая. Представлены просторные апартаменты с 3 спальнями, включая дуплексы с огромными террасами на 42 этаже — от AED 6 614 000. Удобный платёжный план: всего 40% до сдачи объекта в мае 2027 года, что делает инвестицию максимально комфортной.

Что важно знать
  • ◆Локация в самом D3 — креативной столице Дубая
  • ◆дуплексы с террасами на 42 этаже
  • ◆удобный план оплаты 40% до сдачи
  • ◆премиум-бренд Meraas
  • ◆близость к Downtown Dubai
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в самом D3 — креативной столице Дубая
  • ◆дуплексы с террасами на 42 этаже
  • ◆удобный план оплаты 40% до сдачи
  • ◆премиум-бренд Meraas
  • ◆близость к Downtown Dubai
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн, премиальный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые пространства, лаунж-зоны, коворкинг, галерейные и выставочные пространства в духе D3.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис премиум-уровня, подземный многоуровневый паркинг, smart-home технологии, круглосуточная охрана, дизайнерские retail и арт-пространства на первом этаже.
Что рядом
  • ◆Dubai Design District (D3) — сердце креативного квартала
  • ◆Business Bay ~10 мин
  • ◆Дубай Молл и Бурдж-Халифа ~15 мин
  • ◆международный аэропорт Дубая ~15-20 мин
  • ◆пляжи Jumeirah ~15 мин.
О застройщике

Meraas

Meraas — застройщик премиум-класса, автор знаковых проектов City Walk, Bluewaters Island и Port de La Mer, известен вниманием к дизайну и созданию lifestyle-дестинаций.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Solaya
2029
Ghaf Woods

Solaya

от 14.2M AED
Fern at Central Park
2026
City Walk

Fern at Central Park

от 7.0M AED
Casleton
2026
City Walk

Casleton

от 2.4M AED
Crestlane
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60 construction-linked· 1-й транш ≈ 661K AED
01
10%Booking / Down Payment
14 May 2026

14 May 2026

02
15%2nd Instalment
15 Sep 2026

15 Sep 2026

03
15%3rd Instalment
15 Sep 2026

15 Jan 2027

04
60%100% Construction Completion / Handover
15 May 2027

15 May 2027

Result Scoring Index
Result Scoring Index
46/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Design District (D3)
◆ Dubai Design District (D3)
Запрос по объекту

Запросить детали по Design Quarter

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp