Result Family Office
Все объекты
Design Quarter — Dubai Design District (D3): визуализация застройщика
Строится · Meraas

Design Quarter

Dubai Design District (D3)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.94M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2025

Аренда

—

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Design District (D3)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Design Quarter» — 1.94M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Design Quarter — это премиальный жилой проект от Meraas в сердце Dubai Design District (D3), одного из самых стильных и творческих кварталов Дубая. Представлены просторные апартаменты с 3 спальнями, включая дуплексы с огромными террасами на 42 этаже — от AED 6 614 000. Удобный платёжный план: всего 40% до сдачи объекта в мае 2027 года, что делает инвестицию максимально комфортной.

Что важно знать
  • ◆Meraas — застройщик Dubai Holding с 6+ сданными проектами в ultra-luxury сегменте (Bluewaters, La Mer, City Walk).
  • ◆Локация в Dubai Design District (D3) — креативном квартале Дубая с dedicated art & design-инфраструктурой.
  • ◆Апартаменты с 3 спальнями от AED 6 614 000, включая дуплексы с террасами на 42 этаже.
  • ◆Платёжный план: 40% до сдачи в Q2 2027, остаток — после handover, что снижает нагрузку на этапе строительства.
  • ◆Комиссия застройщика 4% для брокера-партнёра — стандартная структура для off-plan сделок в сегменте ultra-luxury.
Уникальные преимущества
  • ◆Meraas — застройщик Dubai Holding с 6+ сданными проектами в ultra-luxury сегменте (Bluewaters, La Mer, City Walk).
  • ◆Локация в Dubai Design District (D3) — креативном квартале Дубая с dedicated art & design-инфраструктурой.
  • ◆Апартаменты с 3 спальнями от AED 6 614 000, включая дуплексы с террасами на 42 этаже.
  • ◆Платёжный план: 40% до сдачи в Q2 2027, остаток — после handover, что снижает нагрузку на этапе строительства.
  • ◆Комиссия застройщика 4% для брокера-партнёра — стандартная структура для off-plan сделок в сегменте ultra-luxury.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, премиальный фитнес-центр, спа-зона, детская площадка и игровая комната, лаунж-зоны на крыше, зелёные террасы.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг для резидентов, смарт-дом технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл и кафе на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Business Bay — 10 минут
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10-15 минут
  • ◆Dubai International Airport — 15 минут
  • ◆творческие галереи и студии D3 в пешей доступности
  • ◆City Walk — 10 минут.
О застройщике

Meraas

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, создатель City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay, известен проектами с акцентом на дизайн, стиль жизни и городскую среду.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Atelis — DDD (Dubai Design District)
2029
DDD (Dubai Design District)

Atelis

от 2.1M AED
Fern at Central Park — City Walk
2026
City Walk

Fern at Central Park

от 7.0M AED
Crestlane — Citywalk, Dubai
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
Solaya — Ghaf Woods
2029
Ghaf Woods

Solaya

от 34.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 50% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 194K AED
01
10%Booking / Down Payment
14 May 2026

14 May 2026

02
15%2nd Instalment
15 Sep 2026

15 Sep 2026

03
15%3rd Instalment
15 Sep 2026

15 Jan 2027

04
60%100% Construction Completion / Handover
15 May 2027

15 May 2027

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Design District (D3)
◆ Dubai Design District (D3)
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Design Quarter

Сколько стоит квартира в Design Quarter?

Актуальные цены на Design Quarter (Dubai Design District (D3), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Design Quarter?

Купить в Design Quarter можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Design Quarter?

Прогноз доходности аренды для Design Quarter и района Dubai Design District (D3) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Design Quarter?

Design Quarter расположен в районе Dubai Design District (D3), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Design Quarter

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp