Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Leaf Tower
Строится · Maam

Leaf Tower

Al Reem Island
Стартовая цена
2.07M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
—
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Reem Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Leaf Tower» — 2.07M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Leaf Tower stands as a striking example of contemporary architecture, where thoughtful design is seamlessly combined with everyday comfort. Its nature-inspired silhouette, resembling a leaf, gives the tower a distinctive character while maximizing panoramic views and enhancing the sense of openness for residents. The project is built around the principles of quality, innovation, and attention to detail, creating an environment where modern living feels effortless and refined.

Что важно знать
  • ◆Архитектурная концепция в форме листа обеспечивает панорамные виды и эффект открытого пространства для резидентов.
  • ◆Локация на Al Reem Island, Abu Dhabi — остров с прямым доступом к деловому центру эмирата.
  • ◆Старт от AED 2 071 558 (~$564K) за апартамент — фиксированная точка входа без дополнительных надбавок.
  • ◆Комиссия агента 4% полностью покрывается застройщиком MAAM Group — экономия для покупателя на сделке.
  • ◆Инвестиция от AED 2 000 000 даёт право на 5-летнюю Golden Visa; порог Leaf Tower — AED 2 071 558.
Уникальные преимущества
  • ◆Архитектурная концепция в форме листа обеспечивает панорамные виды и эффект открытого пространства для резидентов.
  • ◆Локация на Al Reem Island, Abu Dhabi — остров с прямым доступом к деловому центру эмирата.
  • ◆Старт от AED 2 071 558 (~$564K) за апартамент — фиксированная точка входа без дополнительных надбавок.
  • ◆Комиссия агента 4% полностью покрывается застройщиком MAAM Group — экономия для покупателя на сделке.
  • ◆Инвестиция от AED 2 000 000 даёт право на 5-летнюю Golden Visa; порог Leaf Tower — AED 2 071 558.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, ландшафтные сады, лаунж-террасы с видом на набережную Al Reem Island
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, ритейл на первом этаже, элементы умного дома, лифты премиум-класса
Что рядом
  • ◆10 мин до ADGM и делового центра Абу-Даби, 5 мин до Cleveland Clinic Abu Dhabi, 15 мин до Corniche, 20 мин до аэропорта Абу-Даби, прямой выход к набережной Reem
О застройщике

Maam

MAAM Group — застройщик, работающий на рынке Абу-Даби с фокусом на жилые проекты острова Al Reem, ориентированные на растущий спрос экспатов и профессионалов

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 207K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Reem Island
◆ Al Reem Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Leaf Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp