Result Family Office
Все объекты
Marlin Icon — Al Reem Island: визуализация застройщика
Строится · Cosmo

Marlin Icon

Al Reem Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.60M
AED

Сдача объекта

2030
Старт продаж: окт 2027 · скоро

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Reem Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Marlin Icon» — 1.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Marlin Icon — проект от Cosmo Developments на Al Reem Island в Абу-Даби со сдачей в IV квартале 2030 года. Представлены апартаменты с 2-3 спальнями и дуплексы с 3-4 спальнями, стоимость от 1,6 млн AED. Около 140 объектов в одной башне с видом на канал, рядом Al Reem Central Park и Reem Mall.

Что важно знать
  • ◆Единственная башня с видом на канал
  • ◆Крупные дуплексы 3-4 спальни — редкость на рынке
  • ◆Соседство с Al Reem Central Park и Reem Mall
  • ◆Вход от 1,6 млн AED в растущем районе
  • ◆Сдача к 2030 — долгий горизонт для роста
Уникальные преимущества
  • ◆Единственная башня с видом на канал
  • ◆Крупные дуплексы 3-4 спальни — редкость на рынке
  • ◆Соседство с Al Reem Central Park и Reem Mall
  • ◆Вход от 1,6 млн AED в растущем районе
  • ◆Сдача к 2030 — долгий горизонт для роста
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на канал, фитнес-центр, детская площадка, зоны барбекю, лаунж на крыше, спортивные площадки, пешеходные и велодорожки у набережной
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл на первом этаже, система умный дом, круглосуточная охрана
Что рядом
  • ◆Al Reem Central Park — 3 мин
  • ◆Reem Mall — 7 мин
  • ◆мост Al Maqta на остров Saadiyat — 15 мин
  • ◆центр Абу-Даби — 15 мин
  • ◆аэропорт Абу-Даби — 25 мин
О застройщике

Cosmo

Cosmo Developments — относительно новый игрок на рынке Абу-Даби, ориентирован на развитие жилых проектов среднего и премиального сегмента на Al Reem Island

Другие проекты застройщика · 1
Brabus Island — Al Seef
2029
Al Seef

Brabus Island

от 3.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 160K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Reem Island
◆ Al Reem Island
Al Reem Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Marlin Icon

Сколько стоит квартира в Marlin Icon?

Актуальные цены на Marlin Icon (Al Reem Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Marlin Icon?

Купить в Marlin Icon можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Marlin Icon?

Прогноз доходности аренды для Marlin Icon и района Al Reem Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Marlin Icon?

Marlin Icon расположен в районе Al Reem Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Marlin Icon

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp