Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Nine Collective
Строится · Wasl

Nine Collective

wasl1
Стартовая цена
4.40M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: фев 2026
Аренда
—
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
wasl1
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nine Collective» — 4.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Palmiera Collective — это эксклюзив: всего 38 вилл в новом мастер-плане Emaar OASIS, где застройщик полностью контролирует темпы продаж и инфраструктуру. Виллы от 7 800 sqft по цене на 15–20% ниже готовых аналогов в Emirates Hills делают этот проект редкой возможностью для инвестора, который ценит приватность, статус Emaar и потенциал быстрого прироста капитала на фоне дефицита крупных вилл в Дубае.

Что важно знать
  • ◆Закрытая коллекция всего из 38 вилл
  • ◆Мастер-план Emaar OASIS под полным контролем девелопера
  • ◆Площадь виллы от 7 800 sqft
  • ◆Ценовая премия ниже готовых аналогов Emirates Hills
  • ◆Историческая раскупаемость вилл Emaar за 48–72 часа
Уникальные преимущества
  • ◆Закрытая коллекция всего из 38 вилл
  • ◆Мастер-план Emaar OASIS под полным контролем девелопера
  • ◆Площадь виллы от 7 800 sqft
  • ◆Ценовая премия ниже готовых аналогов Emirates Hills
  • ◆Историческая раскупаемость вилл Emaar за 48–72 часа
Удобства
  • ◆Приватные бассейны на виллах, клубный дом с фитнес-зоной, детские игровые площадки, зелёные парки и пешеходные дорожки, велодорожки, зоны для барбекю и семейного отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Закрытая охраняемая территория (gated community), приватный паркинг на участке, консьерж-сервис, smart-home системы, контроль доступа 24/7.
Что рядом
  • ◆Emaar OASIS мастер-план инфраструктура (у порога), Dubai Investments Park и Al Maktoum Airport (~20 мин), Downtown Dubai (~25 мин), Arabian Ranches (~10 мин), новые школы и медцентры OASIS.
О застройщике

Wasl

Emaar Properties — публичная компания с капитализацией свыше $20 млрд, автор Burj Khalifa и Downtown Dubai, за 27 лет сдала более 100 000 единиц жилья в ОАЭ и за рубежом.

Другие проекты застройщика · 2
Boulevard Park
2029
Jabal Ali First

Boulevard Park

от 1.4M AED
Hillside Residences
Wasl Gate

Hillside Residences

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 440K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · wasl1
◆ wasl1
Запрос по объекту

Запросить детали по Nine Collective

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp