Result Family Office
Все объекты
The Next Chapter — Me'Aisem First: визуализация застройщика
Строится · Wasl

The Next Chapter

Me'Aisem First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

5.67M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: май 2025

Аренда

3.4%
193K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Me'Aisem First
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Next Chapter» — 5.67M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Next Chapter — Pinewood Village — это таунхаусы от государственного застройщика Wasl, что обеспечивает максимальную надёжность исполнения обязательств. Формат таунхауса — редкость на рынке Дубая, занимая всего 12-15% от общего off-plan предложения, что исторически поддерживает капитальный рост выше среднего. Цена от AED 5,678,777 фиксируется сегодня, а три года до сдачи в 2028 году дают время для роста стоимости актива в закрытой семейной community с приватной инфраструктурой.

Что важно знать
  • ◆Государственный застройщик — максимальная надёжность
  • ◆Дефицитный таунхаус-формат (12-15% рынка)
  • ◆Закрытая community с приватной инфраструктурой
  • ◆Горизонт 3 года до сдачи для капитализации
  • ◆Локация с развитой бизнес-инфраструктурой района
Уникальные преимущества
  • ◆Государственный застройщик — максимальная надёжность
  • ◆Дефицитный таунхаус-формат (12-15% рынка)
  • ◆Закрытая community с приватной инфраструктурой
  • ◆Горизонт 3 года до сдачи для капитализации
  • ◆Локация с развитой бизнес-инфраструктурой района
Удобства
  • ◆Закрытая охраняемая территория, бассейны, детские площадки, парки и зелёные зоны, спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Приватный паркинг у каждого таунхауса, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру community, системы «умный дом», выделенные зоны для сообщества
Что рядом
  • ◆Dubai Production City (~5-10 мин), Al Maktoum Airport (~20 мин), Expo City Dubai (~15-20 мин), IMPZ бизнес-кластер (~10 мин), крупные автомагистрали Sheikh Zayed Road
О застройщике

Wasl

Wasl — государственный застройщик ОАЭ, основан в 2008 году, входит в структуру Dubai Asset Management, сдал более 12 000 юнитов, известен масштабными проектами Wasl Gate и Wasl1

Другие проекты застройщика · 4
Boulevard Park — Jabal Ali First
2029
Jabal Ali First

Boulevard Park

от 1.4M AED
One Billion Tower — Business Bay
2028
Business Bay

One Billion Tower

от 2.6M AED
Nine Collective — wasl1
2030
wasl1

Nine Collective

от 4.4M AED
Hillside Residences — Wasl Gate
Wasl Gate

Hillside Residences

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 567K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Me'Aisem First
◆ Me'Aisem First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Next Chapter

Сколько стоит квартира в The Next Chapter?

Актуальные цены на The Next Chapter (Me'Aisem First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Next Chapter?

Купить в The Next Chapter можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Next Chapter?

Прогноз доходности аренды для The Next Chapter и района Me'Aisem First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Next Chapter?

The Next Chapter расположен в районе Me'Aisem First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Next Chapter

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp