Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Azizi Creek Views 4 — Al Jadaf: фото объекта
Строится · Azizi

Azizi Creek Views 4

Al Jadaf
Стартовая цена
1.13M
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: мар 2026
Аренда
2.6%
29K AED/год
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Jadaf
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Creek Views 4» — 1.13M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Azizi Creek Views 4 — это умный вход в один из самых недооценённых коридоров Дубая. Al Jadaf и Dubai Healthcare City — зона активного развития по генплану Dubai 2040, с якорными арендаторами в лице медицинских учреждений мирового уровня. Стабильный арендный поток, вид на Creek, метро в шаговой доступности и цена входа от AED 1.1M. Идеально для первой инвестиции или диверсификации портфеля.

Что важно знать
  • ◆Входной порог от AED 1.1M — доступно для широкого круга инвесторов
  • ◆Вид на Dubai Creek — природный и городской пейзаж одновременно
  • ◆Расположение в Dubai Healthcare City Phase 2 — устойчивый арендный спрос
  • ◆Потенциал роста капитала в рамках Dubai 2040 Master Plan
  • ◆Близость к метро Al Jadaf — высокая ликвидность при перепродаже
Уникальные преимущества
  • ◆Входной порог от AED 1.1M — доступно для широкого круга инвесторов
  • ◆Вид на Dubai Creek — природный и городской пейзаж одновременно
  • ◆Расположение в Dubai Healthcare City Phase 2 — устойчивый арендный спрос
  • ◆Потенциал роста капитала в рамках Dubai 2040 Master Plan
  • ◆Близость к метро Al Jadaf — высокая ликвидность при перепродаже
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, зоны отдыха на открытом воздухе, детская площадка, ландшафтное озеленение территории, lounge-зоны для резидентов, охраняемая территория с 24-часовым видеонаблюдением.
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, подземная парковка, консьерж-сервис на ресепшн, скоростные лифты, близость к клиникам и госпиталям Dubai Healthcare City, ритейл и кафе в шаговой доступности.
Что рядом
  • ◆Dubai Healthcare City (5 мин пешком), станция метро Al Jadaf (7 мин пешком), Downtown Dubai и Burj Khalifa (10 мин на авто), DXB Airport (10 мин), культурный квартал Al Jadaf Waterfront (5 мин).
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков ОАЭ с портфелем более 200 проектов. Известные объекты: Azizi Riviera (Meydan), Azizi Venice (Dubai South). Декларирует соблюдение сроков сдачи и активно наращивает присутствие в Дубае.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose — Jabal Ali Industrial Second
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Amir — Al Furjan
2027
Al Furjan

Azizi Amir

от 1.3M AED
Azizi Sakandar — Al Furjan
2027
Al Furjan

Azizi Sakandar

от 0.6M AED
Azizi Riviera 39 — Al Merkadh
Al Merkadh

Azizi Riviera 39

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 113K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jadaf
◆ Al Jadaf
Al Jadaf

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Creek Views 4

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp