Result Family Office
Все объекты
Nova Tower — Al Barshaa South Second: визуализация застройщика
Строится · Al Ansari

Nova Tower

Al Barshaa South Second
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.37M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: фев 2026

Аренда

6.1%
84K AED/год

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Barshaa South Second
локация

Годовая доходность

~6.1%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nova Tower» — 1.37M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Nova Tower — это вход в дубайский рынок недвижимости уровня ultra-premium по цене строительной стадии. Пока рынок Дубая растёт восьмой квартал подряд, вы фиксируете цену сегодня и получаете прирост 25-40% к моменту сдачи. Арендная доходность 7-9% годовых в USD без валютного риска делает объект привлекательным как для спекулятивной, так и для долгосрочной стратегии.

Что важно знать
  • ◆Панорамные виды на город и залив
  • ◆фиксация цены на стадии строительства
  • ◆высокая доходность в валюте
  • ◆развитая локация Al Barsha
  • ◆ultra-luxury отделка
Уникальные преимущества
  • ◆Панорамные виды на город и залив
  • ◆фиксация цены на стадии строительства
  • ◆высокая доходность в валюте
  • ◆развитая локация Al Barsha
  • ◆ultra-luxury отделка
Удобства
  • ◆Infinity-бассейн на кровле, тренажёрный зал премиум-класса, spa-зона, детская игровая комната, лаунж и коворкинг, зоны отдыха с панорамными видами.
Инфраструктура
  • ◆Частный лобби-клуб, консьерж-сервис 24/7, выделенный паркинг, системы smart-home, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.
Что рядом
  • ◆Al Barshaa South Second: до Mall of the Emirates ~10 мин, до Dubai Marina ~15 мин, до Downtown Dubai ~15-20 мин, станция метро Al Barsha в шаговой доступности.
О застройщике

Al Ansari

Al Ansari Properties — застройщик с подтверждённым портфелем жилых объектов в Дубае, специализируется на проектах в развивающихся центральных районах эмирата.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 137K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Barshaa South Second
◆ Al Barshaa South Second
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Nova Tower

Сколько стоит квартира в Nova Tower?

Актуальные цены на Nova Tower (Al Barshaa South Second, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Nova Tower?

Купить в Nova Tower можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Nova Tower?

Прогноз доходности аренды для Nova Tower и района Al Barshaa South Second рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Nova Tower?

Nova Tower расположен в районе Al Barshaa South Second, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Nova Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp