Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Nova Tower
Строится · Al Ansari

Nova Tower

Al Barshaa South Second
Стартовая цена
1.37M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: фев 2026
Аренда
3.2%
44K AED/год
RSI объекта
62 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Barshaa South Second
локация
Годовая доходность
~3.2%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nova Tower» — 1.37M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Nova Tower — это вход в дубайский рынок недвижимости уровня ultra-premium по цене строительной стадии. Пока рынок Дубая растёт восьмой квартал подряд, вы фиксируете цену сегодня и получаете прирост 25-40% к моменту сдачи. Арендная доходность 7-9% годовых в USD без валютного риска делает объект привлекательным как для спекулятивной, так и для долгосрочной стратегии.

Что важно знать
  • ◆Панорамные виды на город и залив
  • ◆фиксация цены на стадии строительства
  • ◆высокая доходность в валюте
  • ◆развитая локация Al Barsha
  • ◆ultra-luxury отделка
Уникальные преимущества
  • ◆Панорамные виды на город и залив
  • ◆фиксация цены на стадии строительства
  • ◆высокая доходность в валюте
  • ◆развитая локация Al Barsha
  • ◆ultra-luxury отделка
Удобства
  • ◆Infinity-бассейн на кровле, тренажёрный зал премиум-класса, spa-зона, детская игровая комната, лаунж и коворкинг, зоны отдыха с панорамными видами.
Инфраструктура
  • ◆Частный лобби-клуб, консьерж-сервис 24/7, выделенный паркинг, системы smart-home, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.
Что рядом
  • ◆Al Barshaa South Second: до Mall of the Emirates ~10 мин, до Dubai Marina ~15 мин, до Downtown Dubai ~15-20 мин, станция метро Al Barsha в шаговой доступности.
О застройщике

Al Ansari

Al Ansari Properties — застройщик с подтверждённым портфелем жилых объектов в Дубае, специализируется на проектах в развивающихся центральных районах эмирата.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 137K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Barshaa South Second
◆ Al Barshaa South Second
Запрос по объекту

Запросить детали по Nova Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp