Result Family Office
Все объекты
LIV Oceanside — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Liv

LIV Oceanside

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.40M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

5.5%
132K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «LIV Oceanside» — 2.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

LIV Oceanside — это редкая возможность приобрести флагманский актив на новом прибрежном острове Дубая. Dubai Islands формируется как следующая точка притяжения состоятельных покупателей — сравнимо с ранними стадиями Palm Jumeirah. Стартовая цена от $2.1M и комиссия застройщика 5% делают сделку через Result Properties особенно выгодной. Это актив для клиентов, ищущих эксклюзивность, приватность и долгосрочный рост капитала.

Что важно знать
  • ◆Ультра-премиум сегмент Dubai Islands
  • ◆приватный доступ к пляжу
  • ◆комиссия застройщика 5%
  • ◆новая точка роста прибрежного Дубая
  • ◆эксклюзивность локации
Уникальные преимущества
  • ◆Ультра-премиум сегмент Dubai Islands
  • ◆приватный доступ к пляжу
  • ◆комиссия застройщика 5%
  • ◆новая точка роста прибрежного Дубая
  • ◆эксклюзивность локации
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейны с видом на море, spa и wellness-центр, фитнес-клуб премиум-класса, лаунж-зоны, детский клуб, зоны для йоги и медитации.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, valet-парковка, ретейл и рестораны на первом этаже, smart-home системы, многоуровневая система безопасности, приватные лифты.
Что рядом
  • ◆Dubai Islands: до Deira ~10 мин, до Dubai International Airport ~20 мин, до Downtown Dubai ~25 мин, пляжи и марина острова — в шаговой доступности, будущий Dubai Islands Mall рядом.
О застройщике

Liv

LIV Developers — девелопер, специализирующийся на ультра-премиальных прибрежных резиденциях в Дубае, известен проектом LIV Residence в Dubai Marina.

Другие проекты застройщика · 1
LIV Maritime — DMC (Dubai Maritime City)
2028
DMC (Dubai Maritime City)

LIV Maritime

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 240K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,587
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.13%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о LIV Oceanside

Сколько стоит квартира в LIV Oceanside?

Актуальные цены на LIV Oceanside (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в LIV Oceanside?

Купить в LIV Oceanside можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в LIV Oceanside?

Прогноз доходности аренды для LIV Oceanside и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится LIV Oceanside?

LIV Oceanside расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по LIV Oceanside

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp