Rosehill — новый жилой проект от Emaar в составе Dubai Hills Estate, premium family-сообщества с гольф-полем и парковыми зонами. Апартаменты стартуют от AED 1,529,888, сдача запланирована на Q2 2029. Средний ценник района Dubai Hills составляет AED 1,500-2,500/sqft при доходности аренды 5-6% годовых. Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает прозрачность и надёжность на горизонте до сдачи.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~80% — это сценарий на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая, а не гарантия доходности. Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
