Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Crest Grande
Готовый · Sobha

Crest Grande

Al Merkadh
Стартовая цена
2.30M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
—
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Merkadh
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Crest Grande» — 2.30M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Апартаменты с 3 спальнями на 38 этаже в премиальном комплексе Sobha Hartland — Crest Grande в районе Al Merkadh, Дубай. Площадь 149,86 кв.м (1 613 кв.фут), цена продажи AED 3 400 000 — готовая к регистрации сделка на вторичном рынке с NOC от застройщика. Объект передаётся без мебели, со свободным владением (Free Hold), возможна покупка в ипотеку.

Что важно знать
  • ◆Sobha Realty — застройщик уровня AA+, известный качеством строительства в Sobha Hartland и Sobha One.
  • ◆Локация в Sobha Hartland, Al Merkadh — премиальный мастер-план Дубая с развитой инфраструктурой.
  • ◆Цена AED 3 400 000 за 149,86 м² (1 613 sqft) — AED 2 108 за sqft на вторичном рынке.
  • ◆NOC от застройщика уже оформлен — быстрая регистрация сделки без ожидания этапов строительства.
  • ◆3 спальни, 38 этаж, Free Hold, возможна ипотека — панорамные виды с высоких этажей.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha Realty — застройщик уровня AA+, известный качеством строительства в Sobha Hartland и Sobha One.
  • ◆Локация в Sobha Hartland, Al Merkadh — премиальный мастер-план Дубая с развитой инфраструктурой.
  • ◆Цена AED 3 400 000 за 149,86 м² (1 613 sqft) — AED 2 108 за sqft на вторичном рынке.
  • ◆NOC от застройщика уже оформлен — быстрая регистрация сделки без ожидания этапов строительства.
  • ◆3 спальни, 38 этаж, Free Hold, возможна ипотека — панорамные виды с высоких этажей.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на лагуну, оборудованный тренажёрный зал, спа-зона, детская игровая площадка, зелёные террасы для отдыха, беговые дорожки вдоль набережной, лаунж-зоны и барбекю-площадки.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная консьерж-служба, подземный паркинг, ритейл на первом этаже, видеонаблюдение и охрана, система «умный дом», выделенные лобби премиум-класса.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с индийскими корнями, известный качеством отделки и инженерных решений; флагманский проект Sobha Hartland задал стандарт премиального жилья в этом районе Дубая.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha One
2025
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Horizon at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Horizon at Sobha Central

от 1.9M AED
Waves Grande
2029
Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)

Waves Grande

от 4.9M AED
Skyvue Altier
2030
Nad Al Sheba (Meydan One)

Skyvue Altier

от 1.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 230K AED
01
10%Deposit / Security Cheque
on signing

on signing

02
90%Balance
on transfer/registration date

on transfer/registration date

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Merkadh
◆ Al Merkadh
Запрос по объекту

Запросить детали по Crest Grande

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp