Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Soleva Beach Residence
Строится · Al Huzaifa

Soleva Beach Residence

Al Marjan Island
Стартовая цена
1.32M
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
—
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Marjan Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Soleva Beach Residence» — 1.32M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Ras Al Khaimah переживает трансформацию благодаря открытию Wynn Al Marjan Island — первого казино-резорта в регионе, и Soleva Beach Residence даёт возможность зайти в этот растущий рынок с чеком от AED 1.38M — существенно ниже сопоставимых прибрежных проектов Дубая. Остров с собственным пляжем, ранняя стадия строительства и долгий горизонт до сдачи (2028) создают пространство для роста капитала. Идеально для клиентов, ищущих альтернативу перегретому дубайскому рынку.

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа для прибрежной недвижимости
  • ◆собственная береговая линия острова
  • ◆растущий рынок RAK на фоне Wynn Resort
  • ◆альтернатива насыщенному Дубаю
  • ◆потенциал роста стоимости до сдачи
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа для прибрежной недвижимости
  • ◆собственная береговая линия острова
  • ◆растущий рынок RAK на фоне Wynn Resort
  • ◆альтернатива насыщенному Дубаю
  • ◆потенциал роста стоимости до сдачи
Удобства
  • ◆Пляжный бассейн с видом на залив, оборудованный тренажёрный зал, зона спа и релакса, детская игровая площадка, благоустроенная набережная, зоны барбекю и отдыха на свежем воздухе, прямой выход к пляжу острова.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и concierge-сервис, крытый паркинг, ритейл-галерея на первом этаже, базовые smart-home решения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенные лобби для резидентов.
Что рядом
  • ◆Пляж Al Marjan Island — 1 мин пешком
  • ◆Wynn Al Marjan Island (казино-резорт) — 5-10 мин
  • ◆центр Ras Al Khaimah — 20-25 мин на авто
  • ◆аэропорт RAK International — 25-30 мин
  • ◆трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 мин.
О застройщике

Al Huzaifa

Al Huzaifa Properties — застройщик регионального масштаба, специализирующийся на прибрежных проектах Ras Al Khaimah и Шарджи, ориентированный на доступный премиум-сегмент с фокусом на locations у воды.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 132K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Soleva Beach Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp