Result Family Office
Все объекты
Sports View 2 — Warsan Fourth: визуализация застройщика
Строится · Hz

Sports View 2

Warsan Fourth
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

583K
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

6.8%
40K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Warsan Fourth
локация

Годовая доходность

~6.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sports View 2» — 583K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sports View 2 — это один из самых доступных входных билетов на рынок недвижимости Dubai со стартовой ценой от AED 583,000. Расположение в Warsan Fourth рядом с IMG Worlds of Adventure и международным аэропортом делает район привлекательным для роста цен по мере развития инфраструктуры. Скорая сдача в конце 2026 года минимизирует сроки ожидания, а низкий порог входа открывает возможности для начинающих инвесторов сформировать первый актив в Dubai.

Что важно знать
  • ◆Один из самых доступных порогов входа в Dubai
  • ◆сдача уже в Q4 2026
  • ◆развивающийся район рядом с аэропортом
  • ◆спортивная тематика комплекса
  • ◆гибкий план платежей off-plan
Уникальные преимущества
  • ◆Один из самых доступных порогов входа в Dubai
  • ◆сдача уже в Q4 2026
  • ◆развивающийся район рядом с аэропортом
  • ◆спортивная тематика комплекса
  • ◆гибкий план платежей off-plan
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона отдыха на крыше, ландшафтный двор, зона барбекю, спортивные площадки в шаговой доступности от комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, крытая парковка, ресепшн, коммерческие площади на первом этаже, базовая система умный дом, лифты стандарта комфорт-класса.
Что рядом
  • ◆IMG Worlds of Adventure — 10 минут, Dubai Silicon Oasis — 15 минут, международный аэропорт Dubai — 20 минут, Global Village — 15 минут, спортивные объекты Warsan — рядом.
О застройщике

Hz

HZ Development — застройщик доступного сегмента, ориентированный на развивающиеся районы Dubai с акцентом на быструю реализацию проектов и низкий порог входа для инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 58K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Warsan Fourth
◆ Warsan Fourth
Warsan Fourth

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sports View 2

Сколько стоит квартира в Sports View 2?

Актуальные цены на Sports View 2 (Warsan Fourth, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sports View 2?

Купить в Sports View 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sports View 2?

Прогноз доходности аренды для Sports View 2 и района Warsan Fourth рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sports View 2?

Sports View 2 расположен в районе Warsan Fourth, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sports View 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp