Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
27 East End Garden Residences — Warsan Fourth: визуализация застройщика
Строится · Mirha Homes

27 East End Garden Residences

Warsan Fourth
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

585K
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: янв 2026

Аренда

6.8%
40K AED/год

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

Warsan Fourth
локация

Годовая доходность

~6.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «27 East End Garden Residences» — 585K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

27 East End Garden Residences — жилой off-plan комплекс от Mirha Homes Real Estate Development в районе Warsan Fourth, Дубай. Стартовая цена от AED 585,000 при сдаче в Q2 2027. Warsan Fourth — сформированный жилой район с развитой инфраструктурой, ориентированный на долгосрочный арендный спрос. Формат entry-level off-plan позволяет зафиксировать цену на ранней стадии строительства и воспользоваться ростом стоимости до handover.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 585,000 — один из наиболее доступных порогов для off-plan апартаментов в Дубае.
  • ◆Сдача Q2 2027: фиксированная цена на стадии строительства с потенциалом роста стоимости к handover.
  • ◆Warsan Fourth — сложившийся жилой район Дубая с устойчивым арендным спросом среди экспатов.
  • ◆Комиссия 5% покрывается застройщиком Mirha Homes — нет дополнительных агентских затрат для покупателя.
  • ◆Off-plan формат допускает перепродажу до handover, что сохраняет частичную ликвидность капитала.
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 585,000 — один из наиболее доступных порогов для off-plan апартаментов в Дубае.
  • ◆Сдача Q2 2027: фиксированная цена на стадии строительства с потенциалом роста стоимости к handover.
  • ◆Warsan Fourth — сложившийся жилой район Дубая с устойчивым арендным спросом среди экспатов.
  • ◆Комиссия 5% покрывается застройщиком Mirha Homes — нет дополнительных агентских затрат для покупателя.
  • ◆Off-plan формат допускает перепродажу до handover, что сохраняет частичную ликвидность капитала.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха и озеленённые дворовые территории, лаундж-зоны для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, круглосуточная охрана, лобби с ресепшн, лифты, системы контроля доступа, помещения под ритейл на первом этаже.
Что рядом
  • ◆Warsan Fourth расположен вблизи Dubai Silicon Oasis и Academic City (15–20 минут)
  • ◆удобный выезд на Dubai-Al Ain Road
  • ◆торговые центры и школы района в шаговой доступности
  • ◆25–30 минут до Дубайского международного аэропорта.
О застройщике

Mirha Homes

Mirha Homes Real Estate Development — застройщик, специализирующийся на entry-level off-plan проектах в формирующихся жилых районах Дубая с фокусом на доступность и долгосрочный арендный спрос.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 59K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Warsan Fourth
◆ Warsan Fourth
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о 27 East End Garden Residences

Сколько стоит квартира в 27 East End Garden Residences?

Актуальные цены на 27 East End Garden Residences (Warsan Fourth, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в 27 East End Garden Residences?

Купить в 27 East End Garden Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в 27 East End Garden Residences?

Прогноз доходности аренды для 27 East End Garden Residences и района Warsan Fourth рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится 27 East End Garden Residences?

27 East End Garden Residences расположен в районе Warsan Fourth, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по 27 East End Garden Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp