Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Chapter 02
Строится · Newbury

Chapter 02

Warsan Fourth
Стартовая цена
532K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
3.0%
16K AED/год
RSI объекта
73 A
Result Scoring · DLD
Район
Warsan Fourth
локация
Годовая доходность
~3.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Chapter 02» — 532K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Chapter 02 stands as a striking architectural statement in Warsan 4, characterized by clean lines, expansive balconies, and meticulous detailing that reflect Newbury’s commitment to timeless design. The building features a grand double-height lobby—an uncommon luxury in the area—crafted to evoke a sense of calm sophistication from the moment residents arrive. Its strategic location just an 8-minute walk from the upcoming Blue Line Metro ensures exceptional connectivity and long-term investment a

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа от AED 533,200
  • ◆Устоявшийся район с развитой инфраструктурой
  • ◆Высокий арендный спрос 7-9% yield
  • ◆Близость к Dragon Mart и Silicon Oasis
  • ◆Потенциал роста к сдаче в 2027
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа от AED 533,200
  • ◆Устоявшийся район с развитой инфраструктурой
  • ◆Высокий арендный спрос 7-9% yield
  • ◆Близость к Dragon Mart и Silicon Oasis
  • ◆Потенциал роста к сдаче в 2027
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны барбекю, ландшафтные дворы и зоны отдыха для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, закрытый паркинг, коммерческие помещения на первом этаже, системы видеонаблюдения и контроля доступа.
О застройщике

Newbury

Newbury Developments — застройщик, ориентированный на доступное жильё в устоявшихся жилых районах Дубая с акцентом на сроки сдачи и оптимальную стоимость квадратного метра.

Другие проекты застройщика · 1
Chapter 01
2027
Warsan Fourth

Chapter 01

от 0.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 53K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
73/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Warsan Fourth
◆ Warsan Fourth
Запрос по объекту

Запросить детали по Chapter 02

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp