Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Sukoon — Al Aweer First: визуализация застройщика
Строится · Sanzen

Sukoon

Al Aweer First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.20M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: янв 2026

Аренда

3.0%
66K AED/год

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Aweer First
локация

Годовая доходность

~3.0%
в год
1 / 6
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sukoon» — 2.20M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Sukoon by Sanzen is a thoughtfully planned residential community designed as a calm sanctuary away from the pace of the city. The project is shaped around the idea of mindful living, where architecture, landscape, and spatial flow work together to create a balanced and serene everyday environment. Low-rise villas and town residences are arranged to enhance privacy, walkability, and a strong connection to nature, fostering a sense of harmony and retreat.

Что важно знать
  • ◆Sanzen Developments — застройщик с 1+ сданным проектом, Sukoon — один из ранних проектов компании в портфеле.
  • ◆Al Aweer First, Sharjah — развивающаяся община с апартаментами по стартовой цене AED 2.2M.
  • ◆Входной порог AED 2.2M превышает минимум AED 2,000,000 для 5-летней Golden Visa.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2028 — горизонт около 2.5-3 лет от входа до потенциальной реализации роста стоимости.
  • ◆Заявленная доходность аренды 3.0%, RSI score 50 — отражает раннюю стадию формирования спроса в районе.
Уникальные преимущества
  • ◆Sanzen Developments — застройщик с 1+ сданным проектом, Sukoon — один из ранних проектов компании в портфеле.
  • ◆Al Aweer First, Sharjah — развивающаяся община с апартаментами по стартовой цене AED 2.2M.
  • ◆Входной порог AED 2.2M превышает минимум AED 2,000,000 для 5-летней Golden Visa.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2028 — горизонт около 2.5-3 лет от входа до потенциальной реализации роста стоимости.
  • ◆Заявленная доходность аренды 3.0%, RSI score 50 — отражает раннюю стадию формирования спроса в районе.
Удобства
  • ◆Детские игровые площадки, зелёные зоны и парки, зоны для прогулок, базовый набор комьюнити-удобств для семейного проживания в формате таунхаусов.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый периметр, парковочные места при каждом таунхаусе, продуманная дорожная инфраструктура, управляющая компания застройщика.
Что рядом
  • ◆Граница с Дубаем и трасса Emirates Road ~5-10 мин
  • ◆Global Village и Dubai Outlet Mall ~15-20 мин
  • ◆центр Шарджи ~20-25 мин
  • ◆Dubai International Airport ~25-30 мин.
О застройщике

Sanzen

Sanzen Developments — застройщик среднего сегмента, ориентированный на семейное жильё в приграничных с Дубаем районах Шарджи с акцентом на доступные таунхаусы.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 220K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Aweer First
◆ Al Aweer First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Sukoon

Сколько стоит квартира в Sukoon?

Актуальные цены на Sukoon (Al Aweer First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sukoon?

Купить в Sukoon можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sukoon?

Прогноз доходности аренды для Sukoon и района Al Aweer First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sukoon?

Sukoon расположен в районе Al Aweer First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sukoon

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp