Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Tbilisi Waterfront Villas & Townhouses
Готовый · Eagle Hills

Tbilisi Waterfront Villas & Townhouses

Tbilisi
Стартовая цена
1.42M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
—
RSI объекта
48 D
Result Scoring · DLD
Район
Tbilisi
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Tbilisi Waterfront Villas & Townhouses» — 1.42M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Тбилиси — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости Европы и СНГ. Tbilisi Waterfront от Eagle Hills — это редкий шанс купить виллу или таунхаус с видом на набережную в самом сердце грузинской столицы. Грузия предлагает низкие налоги, простую покупку и высокий туристический спрос — идеальная формула для инвестора. Застройщик с ближневосточной репутацией, цены ещё на старте. Войдите первыми.

Что важно знать
  • ◆Eagle Hills — застройщик с ближневосточной репутацией, реализующий Tbilisi Waterfront в формате off-plan.
  • ◆Локация на набережной в центре Тбилиси — редкий формат вилл и таунхаусов у воды в столице Грузии.
  • ◆Вход от AED 1,416,209 — цены зафиксированы на раннем этапе продаж проекта.
  • ◆Грузия — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости Европы и СНГ, с низкими налогами для инвесторов.
  • ◆Off-plan формат позволяет войти по стартовой цене до завершения строительства.
Уникальные преимущества
  • ◆Eagle Hills — застройщик с ближневосточной репутацией, реализующий Tbilisi Waterfront в формате off-plan.
  • ◆Локация на набережной в центре Тбилиси — редкий формат вилл и таунхаусов у воды в столице Грузии.
  • ◆Вход от AED 1,416,209 — цены зафиксированы на раннем этапе продаж проекта.
  • ◆Грузия — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости Европы и СНГ, с низкими налогами для инвесторов.
  • ◆Off-plan формат позволяет войти по стартовой цене до завершения строительства.
Удобства
  • ◆Виллы и таунхаусы с видом на набережную реки Кура, приватные террасы и сады, бассейн на территории комьюнити, фитнес-центр, зоны отдыха и детские площадки, озеленённые пешеходные аллеи вдоль воды, BBQ-зоны.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый периметр, парковки, управляющая компания Eagle Hills, консьерж-сервис, retail и инфраструктура на первых этажах комплекса, современные инженерные системы.
Что рядом
  • ◆Набережная реки Кура — прямой доступ
  • ◆Старый Тбилиси / Метехи — 10–15 мин
  • ◆Проспект Руставели — 10 мин
  • ◆Тбилисский международный аэропорт — 20 мин
  • ◆Ботанический сад Тбилиси — 15 мин.
О застройщике

Eagle Hills

Eagle Hills — абу-дабийский застройщик с масштабными проектами в ОАЭ, Сербии, Марокко, Бахрейне. Известные проекты: Belgrade Waterfront, Maryah Plaza (Абу-Даби). Специализируется на крупных waterfront-редевелопментах.

План оплаты
✓ от застройщика· 40/60· 1-й транш ≈ 566K AED
01
40%During Construction
during construction

during construction

02
60%On Handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Tbilisi
◆ Tbilisi
Запрос по объекту

Запросить детали по Tbilisi Waterfront Villas & Townhouses

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp