Result Family Office
Все объекты
Tilal — ARDH Community (Al Rowaiyah First): визуализация застройщика
Строится · Tilal Binghatti

Tilal

ARDH Community (Al Rowaiyah First)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.65M
AED

Сдача объекта

2029
Старт продаж: май 2026

Аренда

12.6%
586K AED/год

RSI объекта

—
балл готовится

Район

ARDH Community (Al Rowaiyah First)
локация

Годовая доходность

~12.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Tilal» — 4.65M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Tilal от Binghatti — это редкая возможность зайти в сегмент отдельно стоящих вилл, который последние два года показывает один из самых сильных приростов цен на рынке Дубая — до 30% в топовых сообществах. Полноформатная конфигурация с бассейном, комнатой для персонала и driver room делает виллу готовой для семьи любого уровня. Дефицит земли под виллы в Дубае играет на руку раннему инвестору: пока другие покупают квартиры, здесь клиент получает актив с ограниченным предложением и структурно более высоким потенциалом роста капитала.

Что важно знать
  • ◆Полноформатная вилла премиум-класса с бассейном
  • ◆Комната для персонала и driver room
  • ◆Дефицитный формат отдельно стоящих вилл
  • ◆Бренд Binghatti с масштабным портфелем
  • ◆Потенциал сильного роста цены на виллы
Уникальные преимущества
  • ◆Полноформатная вилла премиум-класса с бассейном
  • ◆Комната для персонала и driver room
  • ◆Дефицитный формат отдельно стоящих вилл
  • ◆Бренд Binghatti с масштабным портфелем
  • ◆Потенциал сильного роста цены на виллы
Удобства
  • ◆Собственный бассейн у каждой виллы, приватный сад, зона барбекю, комната для персонала, driver room, back kitchen, подземный уровень
Инфраструктура
  • ◆Охраняемый закрытый посёлок, выделенный паркинг для нескольких авто, система умного дома, ландшафтный дизайн территории, круглосуточная охрана
Что рядом
  • ◆Предполагаемая близость к JVC / Dubai Silicon Oasis / Business Bay зависит от финальной локации
  • ◆в среднем 15–25 мин до Downtown Dubai, 10–15 мин до крупных торговых моллов
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых быстрорастущих застройщиков Дубая с портфелем более 100 проектов и совокупной стоимостью свыше AED 40 млрд, известен яркой архитектурой и высокой скоростью реализации

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 465K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · ARDH Community (Al Rowaiyah First)
◆ ARDH Community (Al Rowaiyah First)
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Tilal

Сколько стоит квартира в Tilal?

Актуальные цены на Tilal (ARDH Community (Al Rowaiyah First), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Tilal?

Купить в Tilal можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Tilal?

Прогноз доходности аренды для Tilal и района ARDH Community (Al Rowaiyah First) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Tilal?

Tilal расположен в районе ARDH Community (Al Rowaiyah First), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Tilal

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp