Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Community Sports Arena
Строится · Aqua

The Community Sports Arena

JVT (Jumeirah Village Triangle)
Стартовая цена
741K
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
2.9%
21K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
JVT (Jumeirah Village Triangle)
локация
Годовая доходность
~2.9%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Community Sports Arena» — 741K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Локация JVT (Jumeirah Village Triangle) — растущий район Dubai, граничащий с JVC и Al Furjan.
  • ◆Стартовая цена AED 740,888 — вход в affordable-сегмент, ниже premium-районов Downtown и Marina.
  • ◆Сдача Q3 2027 — стандартный off-plan горизонт около 2 лет от текущей даты входа.
  • ◆Концепция The Community Sports Arena — акцент на спортивную инфраструктуру внутри комьюнити.
  • ◆Единый порог входа AED 740,888 — прозрачная структура сделки без дробления на доли.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация JVT (Jumeirah Village Triangle) — растущий район Dubai, граничащий с JVC и Al Furjan.
  • ◆Стартовая цена AED 740,888 — вход в affordable-сегмент, ниже premium-районов Downtown и Marina.
  • ◆Сдача Q3 2027 — стандартный off-plan горизонт около 2 лет от текущей даты входа.
  • ◆Концепция The Community Sports Arena — акцент на спортивную инфраструктуру внутри комьюнити.
  • ◆Единый порог входа AED 740,888 — прозрачная структура сделки без дробления на доли.
Удобства
  • ◆Спортивные площадки и арена для активного отдыха, бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зоны для бега и велоспорта, коворкинг и лаунж-пространства
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, охрана территории 24/7, ритейл на первом этаже, современные инженерные коммуникации, зоны для коммьюнити-мероприятий
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5-7 мин, JVT парк и озеленённые зоны — рядом, Al Khail Road — 5 мин, Mall of the Emirates — 15 мин, Dubai Marina — 15-20 мин
О застройщике

Aqua

Aqua Properties — застройщик, специализирующийся на доступных жилых проектах в развивающихся районах Дубая с фокусом на комьюнити-концепции и спортивную инфраструктуру

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 74K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVT (Jumeirah Village Triangle)
◆ JVT (Jumeirah Village Triangle)
Запрос по объекту

Запросить детали по The Community Sports Arena

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Alana
Объект · The Valley
Alana

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с господдержкой.Первая линия лагуны в The Valley: жилая площадь почти 5000 sqft — редкость для района.Вход по цене застройщика AED 6.2M, без наценки перепродажи на закрытый кластер Alana.Всего около 20% до сдачи в 2027 году — низкая финансовая нагрузка на этапе строительства.RSI score 72 — высокий индикатор инвестиционного потенциала объекта в The Valley.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp