Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Community Sports Arena — JVT (Jumeirah Village Triangle): визуализация застройщика
Строится · Aqua

The Community Sports Arena

JVT (Jumeirah Village Triangle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

741K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

2.9%
21K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

JVT (Jumeirah Village Triangle)
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Community Sports Arena» — 741K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Локация JVT (Jumeirah Village Triangle) — растущий район Dubai, граничащий с JVC и Al Furjan.
  • ◆Стартовая цена AED 740,888 — вход в affordable-сегмент, ниже premium-районов Downtown и Marina.
  • ◆Сдача Q3 2027 — стандартный off-plan горизонт около 2 лет от текущей даты входа.
  • ◆Концепция The Community Sports Arena — акцент на спортивную инфраструктуру внутри комьюнити.
  • ◆Единый порог входа AED 740,888 — прозрачная структура сделки без дробления на доли.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация JVT (Jumeirah Village Triangle) — растущий район Dubai, граничащий с JVC и Al Furjan.
  • ◆Стартовая цена AED 740,888 — вход в affordable-сегмент, ниже premium-районов Downtown и Marina.
  • ◆Сдача Q3 2027 — стандартный off-plan горизонт около 2 лет от текущей даты входа.
  • ◆Концепция The Community Sports Arena — акцент на спортивную инфраструктуру внутри комьюнити.
  • ◆Единый порог входа AED 740,888 — прозрачная структура сделки без дробления на доли.
Удобства
  • ◆Спортивные площадки и арена для активного отдыха, бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зоны для бега и велоспорта, коворкинг и лаунж-пространства
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, охрана территории 24/7, ритейл на первом этаже, современные инженерные коммуникации, зоны для коммьюнити-мероприятий
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5-7 мин, JVT парк и озеленённые зоны — рядом, Al Khail Road — 5 мин, Mall of the Emirates — 15 мин, Dubai Marina — 15-20 мин
О застройщике

Aqua

Aqua Properties — застройщик, специализирующийся на доступных жилых проектах в развивающихся районах Дубая с фокусом на комьюнити-концепции и спортивную инфраструктуру

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 74K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVT (Jumeirah Village Triangle)
◆ JVT (Jumeirah Village Triangle)
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Community Sports Arena

Сколько стоит квартира в The Community Sports Arena?

Актуальные цены на The Community Sports Arena (JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Community Sports Arena?

Купить в The Community Sports Arena можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Community Sports Arena?

Прогноз доходности аренды для The Community Sports Arena и района JVT (Jumeirah Village Triangle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Community Sports Arena?

The Community Sports Arena расположен в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Community Sports Arena

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp