Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The District — Al Reem Island: визуализация застройщика
Строится · Reportage

The District

Al Reem Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.47M
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: апр 2025

Аренда

—

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Reem Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The District» — 1.47M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The District is a thoughtfully designed, fully integrated community located on the serene Al Reem Island in Abu Dhabi. It embraces a modern, vertical living concept where everything is just steps away—offices, medical centers, shopping outlets, fitness hubs, and more. This development is tailored for those who seek a lifestyle of convenience, where the boundaries between work, wellness, and leisure naturally blur.

Что важно знать
  • ◆Reportage — застройщик Абу-Даби с 2014 года, специализация — доступный сегмент и рассрочка до 1% в месяц.
  • ◆Al Reem Island — сложившийся мультиформатный район Abu Dhabi, часть mid-market сегмента столицы.
  • ◆Вход от AED 1,465,000 за апартаменты — один из низких порогов входа на рынке Abu Dhabi off-plan.
  • ◆Сдача Q2 2029 — горизонт свыше четырёх лет для роста стоимости на ранней стадии строительства.
  • ◆Формат vertical integrated community: офисы, медцентры, ритейл и фитнес в шаговой доступности от дома.
Уникальные преимущества
  • ◆Reportage — застройщик Абу-Даби с 2014 года, специализация — доступный сегмент и рассрочка до 1% в месяц.
  • ◆Al Reem Island — сложившийся мультиформатный район Abu Dhabi, часть mid-market сегмента столицы.
  • ◆Вход от AED 1,465,000 за апартаменты — один из низких порогов входа на рынке Abu Dhabi off-plan.
  • ◆Сдача Q2 2029 — горизонт свыше четырёх лет для роста стоимости на ранней стадии строительства.
  • ◆Формат vertical integrated community: офисы, медцентры, ритейл и фитнес в шаговой доступности от дома.
Удобства
  • ◆Фитнес-центр и бассейн для жителей, зоны отдыха и ретейл-пассажи, детские игровые площадки, медицинские центры в составе комплекса, пешеходные променады с озеленением.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана, офисные и коммерческие блоки в структуре комплекса, smart-home решения, интегрированная vertical-community с шаговой доступностью сервисов.
О застройщике

Reportage

Reportage — застройщик с портфелем проектов в ОАЭ и Египте, специализирующийся на доступном жилье с гибкими планами рассрочки для массового покупателя.

Другие проекты застройщика · 4
Reportage Hills Townhouses — Dubailand
2028
Dubailand

Reportage Hills Townhouses

от 2.6M AED
Reportage Tower — Al Maryah Island
2028
Al Maryah Island

Reportage Tower

от 2.0M AED
Oceana — Al Fqait
2029
Al Fqait

Oceana

от 0.5M AED
Reportage Village Khalifa City — Khalifa City
2028
Khalifa City

Reportage Village Khalifa City

от 4.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 147K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Reem Island
◆ Al Reem Island
Al Reem Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The District

Сколько стоит квартира в The District?

Актуальные цены на The District (Al Reem Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The District?

Купить в The District можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The District?

Прогноз доходности аренды для The District и района Al Reem Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The District?

The District расположен в районе Al Reem Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The District

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp