Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The District
Строится · Reportage

The District

Al Reem Island
Стартовая цена
1.47M
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: апр 2025
Аренда
—
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Reem Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The District» — 1.47M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The District is a thoughtfully designed, fully integrated community located on the serene Al Reem Island in Abu Dhabi. It embraces a modern, vertical living concept where everything is just steps away—offices, medical centers, shopping outlets, fitness hubs, and more. This development is tailored for those who seek a lifestyle of convenience, where the boundaries between work, wellness, and leisure naturally blur.

Что важно знать
  • ◆Reportage — застройщик Абу-Даби с 2014 года, специализация — доступный сегмент и рассрочка до 1% в месяц.
  • ◆Al Reem Island — сложившийся мультиформатный район Abu Dhabi, часть mid-market сегмента столицы.
  • ◆Вход от AED 1,465,000 за апартаменты — один из низких порогов входа на рынке Abu Dhabi off-plan.
  • ◆Сдача Q2 2029 — горизонт свыше четырёх лет для роста стоимости на ранней стадии строительства.
  • ◆Формат vertical integrated community: офисы, медцентры, ритейл и фитнес в шаговой доступности от дома.
Уникальные преимущества
  • ◆Reportage — застройщик Абу-Даби с 2014 года, специализация — доступный сегмент и рассрочка до 1% в месяц.
  • ◆Al Reem Island — сложившийся мультиформатный район Abu Dhabi, часть mid-market сегмента столицы.
  • ◆Вход от AED 1,465,000 за апартаменты — один из низких порогов входа на рынке Abu Dhabi off-plan.
  • ◆Сдача Q2 2029 — горизонт свыше четырёх лет для роста стоимости на ранней стадии строительства.
  • ◆Формат vertical integrated community: офисы, медцентры, ритейл и фитнес в шаговой доступности от дома.
Удобства
  • ◆Фитнес-центр и бассейн для жителей, зоны отдыха и ретейл-пассажи, детские игровые площадки, медицинские центры в составе комплекса, пешеходные променады с озеленением.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана, офисные и коммерческие блоки в структуре комплекса, smart-home решения, интегрированная vertical-community с шаговой доступностью сервисов.
О застройщике

Reportage

Reportage — застройщик с портфелем проектов в ОАЭ и Египте, специализирующийся на доступном жилье с гибкими планами рассрочки для массового покупателя.

Другие проекты застройщика · 4
Verdana IX
2029
Dubai Investment Park First

Verdana IX

от 0.5M AED
Verdana Empire
2028
Dubai Investment Park First

Verdana Empire

от 0.9M AED
Verdana X Residences & Townhouses
2028
Dubai Investment Park First

Verdana X Residences & Townhouses

от 0.9M AED
Verdana VIII
2029
Dubai Investment Park First

Verdana VIII

от 0.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 147K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Reem Island
◆ Al Reem Island
Запрос по объекту

Запросить детали по The District

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp