Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Reportage Hills Townhouses
Строится · Reportage

Reportage Hills Townhouses

Dubailand
Стартовая цена
2.60M
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: окт 2025
Аренда
7.0%
182K AED/год
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubailand
локация
Годовая доходность
~7.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reportage Hills Townhouses» — 2.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Reportage Hills is a prestigious residential community offering a selection of 902 exquisitely designed townhouses, including three, four, and five-bedroom units. These homes blend elegance with functionality, embodying a contemporary lifestyle while respecting timeless design principles. Built to the highest international standards, each townhouse features private balconies, modern kitchens, and fully tiled bathrooms.

Что важно знать
  • ◆Reportage — застройщик из Абу-Даби (основан в 2014), специализируется на доступном сегменте с гибкими планами рассрочки.
  • ◆Dubailand — развивающийся район Дубая с активной застройкой инфраструктуры, вход от AED 2,595,000.
  • ◆902 таунхауса на 3-5 спален с частными балконами, современными кухнями и полностью отделанными ванными.
  • ◆Формат townhouse от AED 2,595,000 — ниже порога premium-сегмента Дубая при сопоставимой площади.
  • ◆Handover Q4 2028 — период строительства позволяет распределить оплату через застройщика без банковской ипотеки.
Уникальные преимущества
  • ◆Reportage — застройщик из Абу-Даби (основан в 2014), специализируется на доступном сегменте с гибкими планами рассрочки.
  • ◆Dubailand — развивающийся район Дубая с активной застройкой инфраструктуры, вход от AED 2,595,000.
  • ◆902 таунхауса на 3-5 спален с частными балконами, современными кухнями и полностью отделанными ванными.
  • ◆Формат townhouse от AED 2,595,000 — ниже порога premium-сегмента Дубая при сопоставимой площади.
  • ◆Handover Q4 2028 — период строительства позволяет распределить оплату через застройщика без банковской ипотеки.
Удобства
  • ◆Общественный бассейн, фитнес-центр, детские игровые площадки, парковые и зелёные зоны, спортивные площадки, зоны для прогулок и велодорожки
Инфраструктура
  • ◆Огороженная территория с охраной, выделенные парковочные места, полностью облицованные ванные комнаты, современные кухни, ритейл в составе комьюнити
Что рядом
  • ◆15-20 мин до Downtown Dubai, 10 мин до Global Village, 20 мин до Dubai Outlet Mall, доступ к Emirates Road и Al Ain Road, рядом со школами и медцентрами Dubailand
О застройщике

Reportage

Reportage — застройщик из Абу-Даби, основан в 2014 году, специализируется на доступном жилье, реализовал ряд крупных жилых сообществ в ОАЭ и Египте с фокусом на массовый сегмент.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 260K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubailand
◆ Dubailand
Запрос по объекту

Запросить детали по Reportage Hills Townhouses

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp