Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Hillgate — Dubai Silicon Oasis: визуализация застройщика
Строится · Ellington

The Hillgate

Dubai Silicon Oasis
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.28M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Silicon Oasis
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Hillgate» — 1.28M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер премиум-сегмента, основан в 2014, сдал 6 000+ юнитов.
  • ◆Локация в Dubai Silicon Oasis — технологический кластер Дубая с расширяющейся арендной базой.
  • ◆Порог входа от AED 1,279,828 — ниже, чем в established-проектах Ellington в JVC и MBR City.
  • ◆Сдача в Q4 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Premium-tier позиционирование застройщика при более доступном для бренда входном чеке.
Уникальные преимущества
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер премиум-сегмента, основан в 2014, сдал 6 000+ юнитов.
  • ◆Локация в Dubai Silicon Oasis — технологический кластер Дубая с расширяющейся арендной базой.
  • ◆Порог входа от AED 1,279,828 — ниже, чем в established-проектах Ellington в JVC и MBR City.
  • ◆Сдача в Q4 2027 — off-plan формат с потенциалом capital appreciation до handover.
  • ◆Premium-tier позиционирование застройщика при более доступном для бренда входном чеке.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, зоны йоги, детская площадка, лаунж-зоны, ландшафтные сады, барбекю-зоны, коворкинг-пространства
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, системы контроля доступа, элементы smart-home, ретейл на первом этаже
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — дизайн-ориентированный девелопер премиум-сегмента, основан в 2014 году; известен проектами Belgravia и Wilton Terraces; более 6 000 сданных юнитов

Другие проекты застройщика · 4
Portside Square — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Portside Square

от 2.3M AED
Meriva Sunset — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Sunset

от 3.4M AED
Meriva Shores — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Shores

от 3.2M AED
Meriva Gardens — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Gardens

от 3.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 128K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Silicon Oasis
◆ Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Hillgate

Сколько стоит квартира в The Hillgate?

Актуальные цены на The Hillgate (Dubai Silicon Oasis, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Hillgate?

Купить в The Hillgate можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Hillgate?

Прогноз доходности аренды для The Hillgate и района Dubai Silicon Oasis рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Hillgate?

The Hillgate расположен в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Hillgate

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp