Result Family Office
Все объекты
The LX — Arjan: визуализация застройщика
Строится · Mulk

The LX

Arjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.79M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: май 2026

Аренда

3.3%
59K AED/год

RSI объекта

63 B
Result Scoring · DLD

Район

Arjan
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The LX» — 1.79M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The LX от Mulk Properties — это премиальный бутик-проект офисов класса A в районе Arjan, Дубай, с гибкими форматами от одиночных офисов до целых этажей. Проект предлагает ожидаемую чистую доходность от аренды 12%+ и рост капитала 40%+, а также удобный план оплаты 30/70 и право на 10-летнюю золотую визу. Стратегическое расположение рядом с 4 автомагистралями и планируемой станцией метро делает его привлекательным для инвесторов и бизнеса.

Что важно знать
  • ◆Доходность от аренды от 12%+
  • ◆Рост капитала от 40%+
  • ◆Гибкие форматы от офиса до целого этажа
  • ◆План оплаты 30/70
  • ◆Право на 10-летнюю золотую визу
Уникальные преимущества
  • ◆Доходность от аренды от 12%+
  • ◆Рост капитала от 40%+
  • ◆Гибкие форматы от офиса до целого этажа
  • ◆План оплаты 30/70
  • ◆Право на 10-летнюю золотую визу
Удобства
  • ◆Лаунж-зона для резидентов офисов, фитнес-зона, переговорные комнаты premium-класса, зона отдыха на крыше, кафе и зоны коворкинга
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис для бизнес-арендаторов, многоуровневый паркинг, система умный офис, круглосуточная охрана, ретейл на первом этаже
Что рядом
  • ◆Dubai Miracle Garden — 5 минут, Mall of the Emirates — 10 минут, пересечение 4 автомагистралей рядом, планируемая станция метро в шаговой доступности, Dubai Marina — 15 минут
О застройщике

Mulk

Mulk Properties — застройщик с портфелем коммерческой и жилой недвижимости в Дубае, специализируется на бутик-форматах класса A в развивающихся районах

План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 179K AED
01
10%Reservation Fee
27-Jul-2026

27-Jul-2026

02
10%1st Instalment
27-Jul-2026

27-Aug-2026

03
5%2nd Instalment
15-Oct-2026

15-Oct-2026

04
5%3rd Instalment
15-Oct-2026

15-Jan-2027

05
70%Final Instalment (Handover)
15-Sep-2027

15-Sep-2027

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Arjan
◆ Arjan
RPI района · live
PSF
1,577
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.28%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Arjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The LX

Сколько стоит квартира в The LX?

Актуальные цены на The LX (Arjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The LX?

Купить в The LX можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The LX?

Прогноз доходности аренды для The LX и района Arjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The LX?

The LX расположен в районе Arjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The LX

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp