Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bond Enclave — Arjan: визуализация застройщика
Строится · Pearlshire

Bond Enclave

Arjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.02M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.3%
34K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Arjan
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bond Enclave» — 1.02M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Pearlshire Developments девелопер апартаментов Bond Enclave в Arjan с плановой сдачей во II квартале 2027 года.
  • ◆Старт от AED 1,022,777 — порог выше минимума AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Arjan — mid-range район Dubai рядом с JVC и Dubai Miracle Garden, спрос поддержан ростом рынка +15-20% в 2024.
  • ◆Off-plan формат с оплатой по графику платежей до handover в 2027 году снижает единовременную нагрузку на капитал.
  • ◆Рынок Dubai в 2024 году — рекордные 180,900+ сделок на AED 522.1B, доля off-plan сделок около 60%.
Уникальные преимущества
  • ◆Pearlshire Developments девелопер апартаментов Bond Enclave в Arjan с плановой сдачей во II квартале 2027 года.
  • ◆Старт от AED 1,022,777 — порог выше минимума AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Arjan — mid-range район Dubai рядом с JVC и Dubai Miracle Garden, спрос поддержан ростом рынка +15-20% в 2024.
  • ◆Off-plan формат с оплатой по графику платежей до handover в 2027 году снижает единовременную нагрузку на капитал.
  • ◆Рынок Dubai в 2024 году — рекордные 180,900+ сделок на AED 522.1B, доля off-plan сделок около 60%.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, лаунж-террасы, ландшафтный двор, зона для йоги.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, охрана 24/7 и видеонаблюдение, консьерж-сервис, retail на первом этаже, системы «умный дом» в апартаментах.
О застройщике

Pearlshire

Pearlshire Developments — застройщик среднего сегмента, фокусируется на компактных инвестиционных проектах в растущих районах Дубая с акцентом на доступность и функциональность.

Другие проекты застройщика · 1
Bond Living — Arjan
2027
Arjan

Bond Living

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 102K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Arjan
◆ Arjan
RPI района · live
PSF
1,575
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.64%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Arjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bond Enclave

Сколько стоит квартира в Bond Enclave?

Актуальные цены на Bond Enclave (Arjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bond Enclave?

Купить в Bond Enclave можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bond Enclave?

Прогноз доходности аренды для Bond Enclave и района Arjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bond Enclave?

Bond Enclave расположен в районе Arjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Bond Enclave

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp