Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Gharbi 1 Residences — Arjan: визуализация застройщика
Строится · Rabdan

Gharbi 1 Residences

Arjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.26M
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
95K AED/год

RSI объекта

70 A
Result Scoring · DLD

Район

Arjan
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Gharbi 1 Residences» — 1.26M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Расположение в популярном Arjan рядом с Miracle Garden
  • ◆современная архитектура
  • ◆полный набор lifestyle-удобств
  • ◆растущий спрос на аренду в районе
  • ◆привлекательная цена за м²
Уникальные преимущества
  • ◆Расположение в популярном Arjan рядом с Miracle Garden
  • ◆современная архитектура
  • ◆полный набор lifestyle-удобств
  • ◆растущий спрос на аренду в районе
  • ◆привлекательная цена за м²
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр, зона для йоги, детская игровая площадка, ландшафтные сады, лаунж-зоны отдыха и BBQ-área.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг, ретейл на первом этаже, умный дом, зоны хранения для резидентов.
О застройщике

Rabdan

Rabdan Developments — застройщик, специализирующийся на современном жилье среднего сегмента в развивающихся районах Дубая, включая проекты в Arjan с фокусом на качество и amenities.

Другие проекты застройщика · 4
Gharbi 2 Residences — JVC (Jumeirah Village Circle)
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

от 1.8M AED
Rabdan Gates — Majan
2028
Majan

Rabdan Gates

от 0.7M AED
Rabdan Gardens — Al Satwa
2027
Al Satwa

Rabdan Gardens

от 0.9M AED
Rabdan Square — Meydan City
2027
Meydan City

Rabdan Square

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 126K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Arjan
◆ Arjan
RPI района · live
PSF
1,573
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.90%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Arjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Gharbi 1 Residences

Сколько стоит квартира в Gharbi 1 Residences?

Актуальные цены на Gharbi 1 Residences (Arjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Gharbi 1 Residences?

Купить в Gharbi 1 Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Gharbi 1 Residences?

Прогноз доходности аренды для Gharbi 1 Residences и района Arjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Gharbi 1 Residences?

Gharbi 1 Residences расположен в районе Arjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Gharbi 1 Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp