Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Willows
Готовый · Sobha

The Willows

Sobha Sanctuary
Стартовая цена
4.00M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
—
RSI объекта
55 C
Result Scoring · DLD
Район
Sobha Sanctuary
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Willows» — 4.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Willows в Sobha Sanctuary — вилла с 4 спальнями (Тип T-4B) площадью 2,459 кв.фт от застройщика Sobha Realty. Гибкий план платежей 20/10/10/60 с финальным взносом на этапе завершения строительства. Продажа без права собственности не по фрихолду ограничена — это фрихолд-проект.

Что важно знать
  • ◆Фрихолд-вилла в закрытом природном комьюнити
  • ◆Гибкий план оплаты 20/10/10/60
  • ◆Просторные 2,459 кв.фт с 4 спальнями
  • ◆Качество Sobha — собственное производство и отделка
  • ◆Уникальная концепция «жизнь в гармонии с природой»
Уникальные преимущества
  • ◆Фрихолд-вилла в закрытом природном комьюнити
  • ◆Гибкий план оплаты 20/10/10/60
  • ◆Просторные 2,459 кв.фт с 4 спальнями
  • ◆Качество Sobha — собственное производство и отделка
  • ◆Уникальная концепция «жизнь в гармонии с природой»
Удобства
  • ◆Приватный бассейн у виллы, ландшафтный сад, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детские игровые площадки, зоны для йоги и медитации, велодорожки, беговые треки среди природных ландшафтов Sobha Sanctuary.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и консьерж-сервис, закрытая парковка на несколько авто, система «умный дом», выделенные retail и сервисные зоны, видеонаблюдение по периметру комьюнити.
Что рядом
  • ◆~20 мин до Downtown Dubai и Dubai Mall, ~15 мин до Dubai Hills Mall, ~25 мин до Dubai International Airport, доступ к Al Ain Road, ближайшие школы и клиники в пределах 10-15 мин.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик из Индии с безупречной репутацией качества строительства, известен проектами Sobha Hartland и Sobha Hartland II в Дубае, где применяет собственное производство материалов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60 Construction-linked plan· 1-й транш ≈ 799K AED
01
20%Booking Amount
On booking date

On booking date

02
10%First Installment
6 Months from booking date

6 Months from booking date

03
10%Second Installment
6 Months from booking date

12 Months from booking date

04
60%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Sanctuary
◆ Sobha Sanctuary
Запрос по объекту

Запросить детали по The Willows

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp