Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Pinnacle at Sobha Central — Jabal Ali Industrial Second: визуализация застройщика
Строится · Sobha

The Pinnacle at Sobha Central

Jabal Ali Industrial Second
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.78M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

5.6%
100K AED/год

RSI объекта

70 A
Result Scoring · DLD

Район

Jabal Ali Industrial Second
локация

Годовая доходность

~5.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Pinnacle at Sobha Central» — 1.78M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The Pinnacle at Sobha Central stands as the most elevated residential expression within the Sobha Central master community, set along Sheikh Zayed Road. Conceived as the tallest residential tower in the development, the project embodies a refined approach to urban living, where height, light, and perspective shape everyday experience. Its commanding position offers a sense of calm authority above the city, framing expansive skyline views and creating a residential environment defined by clarity,

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в Дубае, premium-сегмент
  • ◆Самая высокая жилая башня мастер-комьюнити Sobha Central на Sheikh Zayed Road
  • ◆Старт от AED 1,779,057 за апартаменты — вход в premium-сегмент Sobha
  • ◆Сдача Q2 2030 — длинный горизонт для capital appreciation до handover
  • ◆RSI score 75 — выше среднерыночного индикатора инвестиционной привлекательности
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в Дубае, premium-сегмент
  • ◆Самая высокая жилая башня мастер-комьюнити Sobha Central на Sheikh Zayed Road
  • ◆Старт от AED 1,779,057 за апартаменты — вход в premium-сегмент Sobha
  • ◆Сдача Q2 2030 — длинный горизонт для capital appreciation до handover
  • ◆RSI score 75 — выше среднерыночного индикатора инвестиционной привлекательности
Удобства
  • ◆Бассейн с панорамным видом на город, современный фитнес-центр, спа-зона, детская площадка и игровые комнаты, лаунж и коворкинг-зоны, зелёные террасы на верхних этажах.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, умный дом, круглосуточная охрана, высокоскоростные лифты в самой высокой жилой башне комплекса.
Что рядом
  • ◆Расположен вдоль Sheikh Zayed Road, 15-20 минут до Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers, доступ к метро Red Line поблизости, 20-25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик премиум-класса с репутацией высокого качества строительства; известен проектами Sobha Hartland, Sobha One и собственным производством материалов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Horizon at Sobha Central — Discovery Gardens
2030
Discovery Gardens

The Horizon at Sobha Central

от 1.9M AED
The Eden at Sobha Central — Discovery Gardens
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
320 Riverside Crescent — Sobha Hartland 2 (Nad Al Sheba)
2027
Sobha Hartland 2 (Nad Al Sheba)

320 Riverside Crescent

от 1.6M AED
Skyvue Altier — Nad Al Sheba (Meydan One)
2030
Nad Al Sheba (Meydan One)

Skyvue Altier

от 1.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 356K AED
01
20%Booking Amount
on booking

on booking

02
10%First Installment
6 months from booking date

6 months from booking date

03
10%Second Installment
6 months from booking date

15 months from booking date

04
60%Final Installment
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali Industrial Second
◆ Jabal Ali Industrial Second
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Pinnacle at Sobha Central

Сколько стоит квартира в The Pinnacle at Sobha Central?

Актуальные цены на The Pinnacle at Sobha Central (Jabal Ali Industrial Second, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Pinnacle at Sobha Central?

Купить в The Pinnacle at Sobha Central можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Pinnacle at Sobha Central?

Прогноз доходности аренды для The Pinnacle at Sobha Central и района Jabal Ali Industrial Second рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Pinnacle at Sobha Central?

The Pinnacle at Sobha Central расположен в районе Jabal Ali Industrial Second, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Pinnacle at Sobha Central

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp