Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Pinnacle at Sobha Central
Строится · Sobha

The Pinnacle at Sobha Central

Jabal Ali Industrial Second
Стартовая цена
1.78M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
3.0%
53K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Jabal Ali Industrial Second
локация
Годовая доходность
~3.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Pinnacle at Sobha Central» — 1.78M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Pinnacle at Sobha Central stands as the most elevated residential expression within the Sobha Central master community, set along Sheikh Zayed Road. Conceived as the tallest residential tower in the development, the project embodies a refined approach to urban living, where height, light, and perspective shape everyday experience. Its commanding position offers a sense of calm authority above the city, framing expansive skyline views and creating a residential environment defined by clarity,

Что важно знать
  • ◆Часть мегапроекта Sobha Central с полной инфраструктурой
  • ◆репутация Sobha как лидера качества строительства
  • ◆длинный горизонт до сдачи для роста капитала
  • ◆развивающийся район с потенциалом переоценки
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
Уникальные преимущества
  • ◆Часть мегапроекта Sobha Central с полной инфраструктурой
  • ◆репутация Sobha как лидера качества строительства
  • ◆длинный горизонт до сдачи для роста капитала
  • ◆развивающийся район с потенциалом переоценки
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн, фитнес-центр премиум-класса, спа и wellness-зона, детская игровая комната, коворкинг, лаунж на крыше, зелёные террасы и парки внутри комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл и рестораны на подиуме, системы smart-home, круглосуточная охрана и контроль доступа.
Что рядом
  • ◆Дубай Марина ~15 мин
  • ◆Al Maktoum Airport ~20 мин
  • ◆EXPO City ~15 мин
  • ◆Sheikh Zayed Road ~5 мин
  • ◆будущая станция метро в составе мастер-плана Sobha Central.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha работает в ОАЭ с 2003 года, известна высочайшим качеством отделки и сдала более 25 000 юнитов в 9+ проектах, включая Sobha Hartland — эталон премиального девелопмента в Дубае.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2025
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Horizon at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Horizon at Sobha Central

от 1.9M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 178K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jabal Ali Industrial Second
◆ Jabal Ali Industrial Second
Запрос по объекту

Запросить детали по The Pinnacle at Sobha Central

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp