Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Reef 995
Строится · Reef Luxury

Reef 995

Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Стартовая цена
740K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: фев 2026
Аренда
2.6%
19K AED/год
RSI объекта
70 B
Result Scoring · DLD
Район
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reef 995» — 740K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Reef 995 — это доступный входной билет в развивающийся Dubailand по цене от AED 740,000. Район активно застраивается инфраструктурой, и вход на текущем этапе соответствует классической фазе накопления перед ростом цен. Сдача в Q4 2028 даёт время рынку прогреться, а качественная отделка от Reef Luxury Development добавляет ценности продукту в доступном сегменте.

Что важно знать
  • ◆Минимальный порог входа от AED 740,000
  • ◆развивающийся район Dubailand с потенциалом роста
  • ◆акцент на качество отделки
  • ◆сдача в 2028 — время для прироста цены
  • ◆ранняя фаза инвестирования
Уникальные преимущества
  • ◆Минимальный порог входа от AED 740,000
  • ◆развивающийся район Dubailand с потенциалом роста
  • ◆акцент на качество отделки
  • ◆сдача в 2028 — время для прироста цены
  • ◆ранняя фаза инвестирования
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха на открытом воздухе, ландшафтное озеленение территории комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Закрытый паркинг, охрана и видеонаблюдение, лобби с ресепшн, продуманная планировка мест общего пользования, качественная отделка при доступном пороге входа.
Что рядом
  • ◆Dubailand — развивающийся кластер инфраструктуры, Global Village — 15 мин, Downtown Dubai — 20 мин, Al Ain Road — прямой доступ, Silicon Oasis — 10 мин.
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development — застройщик mid-market сегмента, ориентированный на качественную отделку при доступном ценовом пороге входа в развивающихся районах Dubailand.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 74K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Lakes Towers (JLT)
◆ Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Запрос по объекту

Запросить детали по Reef 995

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp