Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Alder in Park Five
Строится · Deyaar

Alder in Park Five

DPC (Dubai Production City)
Стартовая цена
735K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
9.0%
66K AED/год
RSI объекта
71 A
Result Scoring · DLD
Район
DPC (Dubai Production City)
локация
Годовая доходность
~9.0%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Alder in Park Five» — 735K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Alder at Park Five is the elegant final phase of the master-planned community in Dubai Production City, delivering a modern residential experience where architecture meets nature. Framed by lush parklands and serene lake views, the building features a contemporary mid-rise form that blends seamlessly into its green surroundings, creating a sense of balance and calm in the city. With refined facades, generous balconies, and a clear commitment to quality, Alder stands as a compelling destination f

Что важно знать
  • ◆Публичный застройщик с прозрачной отчётностью на DFM
  • ◆Rental yield района 7-8% годовых — выше среднего по Дубаю
  • ◆Ранний вход в off-plan с фиксацией цены
  • ◆Близость к медиа- и производственному кластеру DPC
  • ◆Доступный порог входа от AED 1.9M
Уникальные преимущества
  • ◆Публичный застройщик с прозрачной отчётностью на DFM
  • ◆Rental yield района 7-8% годовых — выше среднего по Дубаю
  • ◆Ранний вход в off-plan с фиксацией цены
  • ◆Близость к медиа- и производственному кластеру DPC
  • ◆Доступный порог входа от AED 1.9M
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки, крытые парковки, лаунж-зоны для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн-сервис, подземный паркинг, ретейл-зона на первом этаже, система умный дом в апартаментах, лифты премиум-класса.
Что рядом
  • ◆IMPZ/Media hub — 5 мин, Al Barsha South — 10 мин, Mall of the Emirates — 20 мин, Dubai Marina — 25 мин, международный аэропорт Al Maktoum — 25 мин, метро (ближайшая станция) — 15 мин на авто.
О застройщике

Deyaar

Deyaar Development — публичный застройщик с листингом на Dubai Financial Market, работает на рынке Дубая более 15 лет. Известные проекты: Mont Rose, Bella Rose, The Atria.

Другие проекты застройщика · 4
Park Five
2027
DPC (Dubai Production City)

Park Five

от 0.7M AED
Regalia
Business Bay

Regalia

от 1.0M AED
The Atria
2024
Business Bay

The Atria

от 1.4M AED
DWTN Residences
2029
Business Bay

DWTN Residences

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 74K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DPC (Dubai Production City)
◆ DPC (Dubai Production City)
Запрос по объекту

Запросить детали по Alder in Park Five

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp