Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Verdana IX — Dubai Investment Park First: визуализация застройщика
Строится · Reportage

Verdana IX

Dubai Investment Park First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

514K
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: дек 2024

Аренда

12.5%
64K AED/год

RSI объекта

70 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Investment Park First
локация

Годовая доходность

~12.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Verdana IX» — 514K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Verdana IX rises as a contemporary residential community that harmoniously blends calm green surroundings with seamless connectivity to the city. Its architecture balances modern urban form with a sense of openness and tranquility, featuring an elegant mix of townhouses and low-rise residences spread across a thoughtfully planned master community. The project is designed as a peaceful sanctuary where spacious layouts, clean lines, and purposeful spatial organization support an elevated lifestyle

Что важно знать
  • ◆Reportage - застройщик с 2014 года, специализация на доступном сегменте и рассрочках до 1% в месяц.
  • ◆Локация в кластере Dubai Investment Park First с собственной деловой и жилой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 514,090 - один из низких порогов входа в off-plan сегменте Дубая.
  • ◆Сдача в Q2 2029 даёт длинный горизонт для поэтапной рассрочки платежей по проекту.
  • ◆RSI score района составляет 70, что отражает устойчивый спрос в формате apartment.
Уникальные преимущества
  • ◆Reportage - застройщик с 2014 года, специализация на доступном сегменте и рассрочках до 1% в месяц.
  • ◆Локация в кластере Dubai Investment Park First с собственной деловой и жилой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 514,090 - один из низких порогов входа в off-plan сегменте Дубая.
  • ◆Сдача в Q2 2029 даёт длинный горизонт для поэтапной рассрочки платежей по проекту.
  • ◆RSI score района составляет 70, что отражает устойчивый спрос в формате apartment.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, зоны отдыха на территории комплекса, ландшафтные сады, BBQ-зона, многофункциональные спортивные площадки — полный набор lifestyle-amenities уровня mid-market сегмента.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, reception, управляющая компания на месте, розничная инфраструктура в пешей доступности.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — ~10 мин
  • ◆аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15 мин
  • ◆Ibn Battuta Mall — ~15 мин
  • ◆Dubai Parks & Resorts — ~20 мин
  • ◆логистический хаб DP World — ~15 мин.
О застройщике

Reportage

Reportage Properties (Абу-Даби, осн. 2014) — активный застройщик доступного и mid-market жилья в ОАЭ и регионе. Известные проекты: серия Verdana, Alexis Tower в Discovery Gardens.

Другие проекты застройщика · 3
Verdana VIII — Dubai Investment Park First
2029
Dubai Investment Park First

Verdana VIII

от 0.5M AED
Sila — Masdar City
2029
Masdar City

Sila

от 1.6M AED
Reportage Hills Townhouses — Dubailand
2028
Dubailand

Reportage Hills Townhouses

от 2.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 51K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Investment Park First
◆ Dubai Investment Park First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Verdana IX

Сколько стоит квартира в Verdana IX?

Актуальные цены на Verdana IX (Dubai Investment Park First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Verdana IX?

Купить в Verdana IX можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Verdana IX?

Прогноз доходности аренды для Verdana IX и района Dubai Investment Park First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Verdana IX?

Verdana IX расположен в районе Dubai Investment Park First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Verdana IX

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp