Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Verdana IX
Строится · Reportage

Verdana IX

Dubai Investment Park First
Стартовая цена
514K
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
12.3%
63K AED/год
RSI объекта
78 A+
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Investment Park First
локация
Годовая доходность
~12.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Verdana IX» — 514K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Verdana IX rises as a contemporary residential community that harmoniously blends calm green surroundings with seamless connectivity to the city. Its architecture balances modern urban form with a sense of openness and tranquility, featuring an elegant mix of townhouses and low-rise residences spread across a thoughtfully planned master community. The project is designed as a peaceful sanctuary where spacious layouts, clean lines, and purposeful spatial organization support an elevated lifestyle

Что важно знать
  • ◆Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капитал
  • ◆Старт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в Дубае
  • ◆Близость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спроса
  • ◆Handover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активов
  • ◆Устойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP
Уникальные преимущества
  • ◆Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капитал
  • ◆Старт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в Дубае
  • ◆Близость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спроса
  • ◆Handover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активов
  • ◆Устойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, зоны отдыха на территории комплекса, ландшафтные сады, BBQ-зона, многофункциональные спортивные площадки — полный набор lifestyle-amenities уровня mid-market сегмента.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, reception, управляющая компания на месте, розничная инфраструктура в пешей доступности.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai — ~10 мин
  • ◆аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15 мин
  • ◆Ibn Battuta Mall — ~15 мин
  • ◆Dubai Parks & Resorts — ~20 мин
  • ◆логистический хаб DP World — ~15 мин.
О застройщике

Reportage

Reportage Properties (Абу-Даби, осн. 2014) — активный застройщик доступного и mid-market жилья в ОАЭ и регионе. Известные проекты: серия Verdana, Alexis Tower в Discovery Gardens.

Другие проекты застройщика · 4
Verdana Empire
2028
Dubai Investment Park First

Verdana Empire

от 0.9M AED
Verdana X Residences & Townhouses
2028
Dubai Investment Park First

Verdana X Residences & Townhouses

от 0.9M AED
Verdana VIII
2029
Dubai Investment Park First

Verdana VIII

от 0.5M AED
Baia
2029
Al Rahah

Baia

от 4.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 51K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
78/ 100
A+ — Outstanding

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Investment Park First
◆ Dubai Investment Park First
Запрос по объекту

Запросить детали по Verdana IX

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp