Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Urban Horizon
Строится · Arete

Urban Horizon

Arjan
Стартовая цена
633K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: сен 2025
Аренда
7.5%
48K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Arjan
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Urban Horizon» — 633K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Urban Horizon — apartment-проект застройщика Arete в районе Arjan, Dubai, с плановой сдачей в Q4 2027. Стартовая цена входа — AED 633,333, что делает проект доступным относительно среднего чека off-plan сегмента Дубая. Комиссию 6% оплачивает застройщик, дополнительных издержек для покупателя на этапе сделки не возникает. Рынок Дубая в 2024 году зафиксировал рекордные 180,900+ сделок на AED 522.1B, при этом доля off-plan сегмента составила около 60% всех транзакций. Проект подходит инвесторам, рассматривающим off-plan как способ входа в рынок с горизонтом 2-3 года до handover.

Что важно знать
  • ◆Входной порог от AED 633,333 — доступ к рынку Dubai off-plan без крупного капитала.
  • ◆Локация Arjan, Dubai — растущий район в структуре ~60% off-plan сделок рынка 2024 года.
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Arete — без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт инвестирования около 2-3 лет до получения актива.
  • ◆Формат apartment — стандартный residential-класс, ликвидный для аренды и перепродажи.
Уникальные преимущества
  • ◆Входной порог от AED 633,333 — доступ к рынку Dubai off-plan без крупного капитала.
  • ◆Локация Arjan, Dubai — растущий район в структуре ~60% off-plan сделок рынка 2024 года.
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Arete — без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт инвестирования около 2-3 лет до получения актива.
  • ◆Формат apartment — стандартный residential-класс, ликвидный для аренды и перепродажи.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, ландшафтный двор и зоны отдыха, беговая дорожка
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охраняемая парковка, система контроля доступа и видеонаблюдения, коммерческие площади на первом этаже, базовый консьерж-сервис
Что рядом
  • ◆Dubai Miracle Garden — 5-10 мин
  • ◆Global Village — 10-15 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆Downtown Dubai — 20 мин
  • ◆ближайшие школы и клиники в шаговой доступности
О застройщике

Arete

Arete — застройщик, работающий в сегменте доступного и mid-market жилья Дубая, ориентированный на быстрорастущие районы с высоким спросом со стороны инвесторов первого входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 63K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Arjan
◆ Arjan
RPI района · live
PSF
1,587
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.46%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Urban Horizon

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp