Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bond Living — Arjan: визуализация застройщика
Строится · Pearlshire

Bond Living

Arjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.43M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: янв 2026

Аренда

3.3%
47K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Arjan
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bond Living» — 1.43M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Bond Living — жилой комплекс апартаментов от застройщика Pearlshire Developments в районе Arjan, Dubai. Передача ключей запланирована на Q4 2027, что даёт инвестору стандартный off-plan горизонт 2-3 года до сдачи. Стартовая цена от AED 1,434,777 сопровождается подтверждённой доходностью аренды 7.5% годовых — выше среднего диапазона 5-8% по готовой недвижимости Dubai. Формат подходит для инвесторов, рассматривающих Arjan как альтернативу более дорогим районам вроде Business Bay и Dubai Marina.

Что важно знать
  • ◆Доходность аренды 7.5% годовых — выше среднего диапазона 5-8% по готовой недвижимости Dubai
  • ◆Стартовая цена от AED 1,434,777 в развивающемся районе Arjan, Dubai
  • ◆Передача ключей в Q4 2027 — стандартный off-plan горизонт 2-3 года до хендовера
  • ◆Апартаменты от Pearlshire Developments в активно застраиваемом районе Arjan
  • ◆Off-plan сегмент формирует около 60% всех сделок на рынке Dubai — проект в этом тренде
Уникальные преимущества
  • ◆Доходность аренды 7.5% годовых — выше среднего диапазона 5-8% по готовой недвижимости Dubai
  • ◆Стартовая цена от AED 1,434,777 в развивающемся районе Arjan, Dubai
  • ◆Передача ключей в Q4 2027 — стандартный off-plan горизонт 2-3 года до хендовера
  • ◆Апартаменты от Pearlshire Developments в активно застраиваемом районе Arjan
  • ◆Off-plan сегмент формирует около 60% всех сделок на рынке Dubai — проект в этом тренде
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, лаунж-террасы, ландшафтный сад, беговые дорожки, зона йоги
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, крытый паркинг, торговые точки на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Что рядом
  • ◆Dubai Miracle Garden — 5-7 минут на авто
  • ◆Mall of the Emirates — 10-12 минут
  • ◆Dubai Sports City — 8 минут
  • ◆Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой доступ
  • ◆Дубайская марина — 15-20 минут
О застройщике

Pearlshire

Pearlshire Developments — застройщик среднего сегмента, фокусирующийся на доступных инвестиционных продуктах в развивающихся районах Дубая с акцентом на арендную доходность.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 143K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Arjan
◆ Arjan
RPI района · live
PSF
1,576
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.23%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Arjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bond Living

Сколько стоит квартира в Bond Living?

Актуальные цены на Bond Living (Arjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bond Living?

Купить в Bond Living можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bond Living?

Прогноз доходности аренды для Bond Living и района Arjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bond Living?

Bond Living расположен в районе Arjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Pearlshire
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Bond Living

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp