Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Urban Park Residences
Строится · Urban Venture

Urban Park Residences

Dubai Sports City
Стартовая цена
737K
AED
Сдача объекта
Q2 2026
Старт продаж: май 2025
Аренда
8.0%
59K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Sports City
локация
Годовая доходность
~8.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Urban Park Residences» — 737K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Urban Park Residences — это оптимальное решение для инвестора, который хочет минимизировать срок ожидания: сдача уже в Q2 2026, то есть менее чем через два года. Dubai Sports City — устоявшийся район с развитой инфраструктурой для активного образа жизни, что привлекает стабильный поток арендаторов. Стартовая цена от AED 736,857 делает проект доступным входом в рынок с понятными сроками и минимальными строительными рисками. Отличный выбор для клиентов, ценящих предсказуемость и ликвидность.

Что важно знать
  • ◆Короткий горизонт до сдачи — Q2 2026
  • ◆доступная стартовая цена
  • ◆локация в спортивном хабе Дубая
  • ◆парковая концепция комплекса
  • ◆низкие риски незавершённого строительства
Уникальные преимущества
  • ◆Короткий горизонт до сдачи — Q2 2026
  • ◆доступная стартовая цена
  • ◆локация в спортивном хабе Дубая
  • ◆парковая концепция комплекса
  • ◆низкие риски незавершённого строительства
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр, детская площадка, зелёные парковые зоны, зоны для йоги и отдыха, крытый паркинг
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, охрана 24/7, выделенные парковочные места, коммерческие площади на первом этаже, система «умный дом» в части юнитов
О застройщике

Urban Venture

Urban Venture — застройщик, ориентированный на доступный и среднеценовой сегмент жилья Дубая, работает в развивающихся спортивных и семейных кластерах города

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 74K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Sports City
◆ Dubai Sports City
Запрос по объекту

Запросить детали по Urban Park Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp