Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Fairway Residences
Строится · Prescott

Fairway Residences

Dubai Sports City
Стартовая цена
725K
AED
Сдача объекта
Q3 2026
Старт продаж: дек 2024
Аренда
8.0%
58K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Sports City
локация
Годовая доходность
~8.0%
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Fairway Residences» — 725K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Fairway Residences — жилой проект в Dubai Sports City от застройщика Prescott. В наличии студия (469.52 кв.фут) за 725,000 AED и 2-спальная квартира (2233.08 кв.фут) за 1,950,000 AED с видом на подиум.

Что важно знать
  • ◆Низкий порог входа от AED 725,000
  • ◆доступные студии и просторные 2BR
  • ◆расположение в спортивном кластере Dubai Sports City
  • ◆вид на подиум и озеленение
  • ◆близость к SMBZ Road
Уникальные преимущества
  • ◆Низкий порог входа от AED 725,000
  • ◆доступные студии и просторные 2BR
  • ◆расположение в спортивном кластере Dubai Sports City
  • ◆вид на подиум и озеленение
  • ◆близость к SMBZ Road
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха на подиуме, озеленённые террасы, барбекю-зоны для резидентов комплекса
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, парковка для резидентов, ритейл-зона на первом этаже, системы видеонаблюдения и охраны, инженерные сети современного стандарта
О застройщике

Prescott

Prescott — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на доступных жилых проектах в развивающихся районах Дубая с акцентом на функциональные планировки и быстрые сроки сдачи.

Другие проекты застройщика · 4
Legado
2027
Jumeirah Village Circle

Legado

от 1.8M AED
The Caden
2028
Meydan City

The Caden

от 1.5M AED
Verano
Dubai Studio City

Verano

от 0.8M AED
Beverly Park
2027
Dubai Land

Beverly Park

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 73K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Sports City
◆ Dubai Sports City
Запрос по объекту

Запросить детали по Fairway Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp